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日均成交256套 楼市进入维稳阶段

2016-04-27 19:29:16 来源: 网易房产宁波 举报
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从最近的成交情况可以分析出,宁波楼市高烧过后渐入维稳阶段。

从最近的成交情况可以分析出,宁波楼市高烧过后渐入维稳阶段。第三周(4.11—4.17)住宅成交套数上升、成交均价下降。中国指数研究院数据显示,上周宁波楼市成交1795套,较前一周增加680套,环比上涨60.99%。鄞州区以896套的成交量,占到了总成交套数的49.92%,领跑其他区域。另外,北仑区一洲东岸成交303套占得楼盘排名第一。

日均成交256套 楼市进入维稳阶段

上周(4.4—4.10),宁波商品住宅总成交1795套,日均成交高达256套,相比前一周日均上升97套。

此外,在上周的宁波商品房成交TOP10中,有4个楼盘来自鄞州区,北仑区有3个楼盘,镇海区有3个楼盘。其中单个楼盘中北仑区的一洲东岸成交303套,成交体量最大,总成交面积38862㎡,成交均价5101元/㎡。另外,鄞州区的景瑞红翎台成交234套位于第二位,鄞州区的和协风格首岸成交118套位于第三位。其他成交较好的还有中海国际社区、美的蝴蝶海、环球东方港城等。

上周日均成交256套 宁波开发商大打

自农历春节过后,宁波楼市成交不断打破记录,3月更是开辟了成交破7000套的新篇章。有业内人士表示,新政利好下,一部分压抑已久的需求会集中入市,随后楼市成交量会保持一个相对较高的数值并趋于稳定,下半年的宁波楼市将更有看头。的确,4月份以来,宁波楼市第一、二、三周成交量分别为1545套、1115套、1795套,如此态势,月成交破7000套也可期。

开发商大打“文化牌” 人气吸引效果足

上周,宁波举办了首届宁波特色文化产业博览会。如此文艺气息的展览,也吸引了不少开发商也进展入驻,很受市民欢迎。鄞州区的宁波华侨城以“全球大健康·宁波新创想”的大健康理念出发,打造mini版的麦鲁小城、4D影视中心、智慧家居体验馆、滑雪场和企鹅馆等,让参观者真真切切地提前体验到未来宁波的大健康生活。北仑区的博地影秀城在文展上通过“VR”等最新潮流高技,系统完整的展示了“影视+旅游”的独特双核驱动模式。

除此之外,宁波万科nèng了本《万粉》杂志,为超15000户家庭解读幸福;绿城·宁波中心售楼处举办的海淘节为消费者奉上原汁原味的日本清酒和正宗日式茶歇,最纯正的日式风情,最精致的日本美食,体验一场舌尖上的日本之旅。

小编认为,商业竞争日益升级的当下,只以地段、户型、园林、绿化等硬件,已经不能满足客户的需求了。此类型的文艺活动带来的软性服务,不但可以吸引人气,同时对楼盘的品牌提升起到了重要的作用。

鞠艺 本文来源:网易房产宁波 责任编辑:nbfc_juyi
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