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2016年3月成功出让四宗地块,宅地仍“断供

2016-04-30 14:43:28 来源: 网易房产嘉兴 举报
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阳春三月,嘉兴楼市在“新政”的助力下进入了可能是史上最热的“金三”,“卖疯了”成这个月的主题词。相比住宅市场,土地市场的表现则稍显平淡,虽从推地量上来看,嘉兴土地市场虽比2月回暖不少,但依旧没有住宅用地推出。

  据统计,2016年3月共成功出让4宗土地,包括2宗工业用地和2宗物流仓储用地,无宅地,土地出让面积173817.5平米,环比2月上涨约98%,土地共吸金13799.56万元,环比2月上涨134.7%。从成交价格来看,3月份成功出让的4宗土地块均已底价成交。从出让土地块的区域分布来看,2宗工业用地成交地块位于秀洲区和南湖区周边乡镇,2宗物流仓储用地位于经济开发区。从历史数据看,,17.38万方的成交量在近四年里是最高的,但吸金明显不如成交面积接近的20113年3月(16.9万方),仅为其23.3%,且前三年3月均有推出涉宅类性质用地,但今年三月推出的都是非经营性质用地。截止到目前,2016年第一季度也仅1月份成功出让两宗商住用地。

  从目前的推地节奏来看,嘉兴土地市场预计短期内仍将保持平静态势,且将继续保持去年下半年减少推地宗数(尤其宅地)的推动模式。但别忘了,楼市“银四”的帷幕就要拉开了,房博会马上要开始了,楼市火烧四月近在眼前,嘉兴土地市场能否顺着楼市的这股”东风”回暖起来,我们敬请期待。

鞠艺 本文来源:网易房产嘉兴 责任编辑:nbfc_juyi
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