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五月,嘉兴市本级商住用地将会迎来新热潮

随着四月嘉兴楼市的大热,楼市的银四月已经完美收官,相比土地市场的颗粒无收,住宅市场的回暖是显而易见的。本月开始,土拍市场也将迎来红五月。根据嘉兴国土资源局土地出让公告显示,截止目前,5月份共有15宗地块挂牌出让,其中在5月16日竞拍的有两块地。

其中经开2016-7号地块,据来自国土资源局的资料显示,该地块位于经济技术开发区,翠柳路东侧、由拳路南侧、新联路西侧、横泾港北侧,地块出让面积38070.6平米,容积率1.8-2.2,挂牌起始价3450元/㎡,折合楼面价约1568-1916元/㎡。

五月,嘉兴市本级商住用地将会迎来新热潮

五月,嘉兴市本级商住用地将会迎来新热潮

从地图上清晰可见,该地块紧邻中环西路,与万科悦中环南北相望,周边高楼林立,车水马龙。中环路两侧分布着富悦大酒店、嘉兴市第三医院、颐高数码广场、泊金湾、中润嘉兴中心、新文化广场、江南新天地等项目,俨然已经成为城市的商业中心、文化中心、信息中心。独厚的区位优势,汇集了嘉兴各大商圈,中环区域价值凸显。

经开2016-7号地块容积率在1.8-2.2之间,也就意味着更高的舒适度,对住宅的建设和居住更加有利。

在5月16日的第二场土地出让会上,即将迎来秀洲区商住用地。其中2016嘉秀洲-012号地块位于秀洲新区,东升西路南侧、秀园路东侧,土地出让面积48572平米,容积率1.4-2.0,挂牌起始价2710元/㎡,折合起始楼面价1355-1936元/㎡。

五月,嘉兴市本级商住用地将会迎来新热潮

五月,嘉兴市本级商住用地将会迎来新热潮

从位置分布来看,地块位于东升西路延生段的东南侧,直面阔绰秀湖,西侧有新塍塘流经,景观位置优越,南侧聚集了包括北科建智富城、艺墅家、信达香格里、裕隆府、旭辉朗香郡等一批住宅、商业项目,且均已现房、准现房呈现;东侧则是妇保院、新安国际医院、秀洲现代实验学校等配套,该区域内发展已相对纯熟,各类配套俱全,出行方便。

秀湖风貌
秀湖风貌

对于这块宝地,各大开发商早已虎视眈眈。距离土拍还有几天时间,究竟花落谁家,让我们拭目以待。

本文来源:网易房产

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