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仅6轮报价 麟湖豪取油车港地块

2016-06-27 15:48:49 来源: 网易原创 举报
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油车港镇最新的商住土地拍卖好像还没开始就已经结束了。

仅6轮报价 麟湖豪取油车港地块

近来,一些靠近上海地区的房产楼盘几乎都被买的所剩无几。它们凭借其毗邻上海的地理优势,取得不少上海人的关注,不少开发商销售团队来上海宣传,满大街的宣传单……油车港镇就是其中之一,它处于上海对接嘉兴的门户位置,离嘉兴市中心近,既可以依托城市的基础设施,又可以实现短时间内往返上海与嘉兴两个城市。

在今天下午3点开始的土地出让会上,油车港镇推出了一宗商住用地。据悉,该地块为2016嘉秀洲-024号地块,位于油车港镇,奥星路南侧、广福路东侧,土地面积21521平米,容积率1.3-2.0,挂牌起始价1640元/平米。据查,该地块曾在2015年8月挂牌出让,但最后终止挂牌。当时该地块的挂牌起始价是1550元/㎡,此次时隔近一年再次推出,容积率和出让面积均有所微调。

土地市场暂归理性 群雄逐鹿未止步伐

此场竞拍参与者共计3家,其中2家开发商,1家自然人。在经过6轮报价后,被浙江麟湖新城地产开发有限公司两次加价500元,最终以2700元/平方米的价格收入囊中,为上半年的市区土地市场画上了一个圆满句号。经计算该地块楼面价达到了1350元/平方米,溢价率高达64.63%,为上半年的市区土地市场画上了一个圆满的句号。

现在越来越多上海的外溢购买力由苏南转至浙北禾城的这个现象,嘉兴人可以说是喜忧参半。我们现在看到的是:原本的长三角楼市地产洼地慢慢被填平。于是,4、5、6月的中有一股置业者的买房热潮被掀起,即便房价在一直上涨,也挡不住大家买买买的热情。连原本鲜有人问津的乡镇楼市都异常火爆,先前的土地市场更是随着这一波行情水涨船高,地王产生,宅地无流拍……每次土地竞拍的关注度更是越来越高。

在拍卖结束后,浙江麟湖新城地产开发有限公司的傲娇boy蒋总还表态这块地未来建成的楼盘售价将比嘉兴市区的售价还要高,小易拭目以待哦。

原本房价与地价的上涨与下跌都是互相带动的,从此次油车港土地竞拍的情况来看,今后不仅仅是房价上涨的时代,地价也将飞涨,乡镇如是,市区就更是如此。

还有,7月土拍小易还会为大家带来现场直播,我们不见不散!

土地市场暂归理性 群雄逐鹿未止步伐


邱菁艺 本文来源:网易原创 责任编辑:jxfc-qy
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