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祥生豪取嘉兴新地王 溢价率高达253%

2016-08-09 14:35:31 来源: 网易房产 举报
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祥生豪取嘉兴新地王,溢价率高达253%

上月,土地市场风生水起,5宗宅地,2宗地王,溢价率更是出乎大家的意料,平均土地溢价率更是达到了92.3%,这是个什么概念,各大开发商为了夺地更是不惜一切代价,在最近的土地拍卖中,小编发现了很多外来房企,自从上海人把嘉兴房子“洗劫一空”后,更是引来了不少外来购房者,大家都盯紧了嘉兴这块“肥肉”。

8月8日,迎来本月的第一宗宅地拍卖,经开2016-10号地块,位于国际商务区,东至花园路,南至檇李路,西至新气象路,北至冯家浜.,土地面积达66688.8平方米,容积率1.8-2.3,挂牌起始价3700元/㎡。折合楼面价1609元元/㎡-2056元/㎡

 

祥生豪取嘉兴新地王,溢价率高达253%

 

此宗地块南面是在造的北大嘉兴实验学校,西面是石雪公寓,北面是骏园,东面是植物园,还有一条交通要道南湖大道。地理位置相当优越,这宗地块也是国际商务区一年半来再次出让的地块。

不出所料,这宗地块引来了17家房企大佬,拍卖现场异常火爆,为了拿下这宗地块,大佬们也是够拼,争得“头破血流”,经过122轮报价,最终被祥生地产13060元/㎡夺得,这和楼面价5678元/㎡-7256元/㎡,溢价率253%。嘉兴地王再次出现。整个竞拍过程异常火爆,几家开发商都拿出了不拿下这死不罢休的气势,整个拍卖现场都异常兴奋,掌声此起彼伏。

祥生豪取嘉兴新地王,溢价率高达253%

 

紧接其后拍卖的是2016南-006地块,位于嘉兴市南湖区余新镇,东至海盐塘、南至丁家路、西至姜贤路、北至浙江明哲轴承有限公司,容积率≥1.1、≤1.6,挂牌起始价2712元/㎡,最终被浙江鼎尚智能830元/㎡夺得。

在嘉兴楼市无房可卖的市场行情下,土地市场风生水起,土地的火热,使地王频出,未来房价的天花板在哪儿,我们都不得而知,但之前嘉兴的房价已成为历史,面对火热的土地市场和楼市,我们更需冷静对待。

接下来是8月16日有土地拍卖哦~,敬请关注,小编会为您带来最新鲜的资讯。

范佳玲 本文来源:网易房产 责任编辑:jxfc-fjl
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