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南湖区房屋租赁信息管理“有的放矢”

2016-08-17 09:17:33 来源: 嘉兴日报 举报
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强化“智能平台”填补信息“短板”

■记者 田 野 通讯员 沈玲媛

本报讯 以往,中介、房东和租客签订好租赁合同就算完事了,现如今,这还不算完。在位于紫阳街的一家房产中介,负责人在与一名租客签订合同后,又连忙登录到“房屋租赁信息汇总平台”,输入房屋产权人信息、出租人信息和承租人信息。“现在,看房谈价、签订合同、上报信息已然成为了一个固定流程。”该负责人表示。

据了解,为提升辖区房屋租赁纳管率和人口信息采集率,近日,南湖区全面启动房屋租赁中介信息报送督查,要求各地房产中介必须报送租房者的个人信息,并纳入到租赁信息共享平台,作为流动人口管理数据,以进一步落实房屋租赁中介机构报送信息的责任和义务。

“经统计,市区几个街道集中了全区95%以上的房屋租赁中介机构,为此,我们把街道作为推进重点,积极与南湖区房产中介协会展开,以微信、QQ群等形式积极宣传报送信息的有关细则。”区新居民事务局相关负责人表示,同时,南湖区还组织多部门不定期对辖区中介机构进行抽查、再排摸,使中介机构信息报送宣传、督查有机结合。

以前,房屋租赁的个人信息虽然也要登记,但由于执行中存在取证难等困难,大部分租赁信息无法掌握。“现在,新居民协管员在出租房登记办证时,要查看新居民租房协议的方式,对通过中介机构介绍成功的,要将租房协议拍照留存,然后将抽查信息和房屋租赁中介信息汇总平台中的报送信息进行对比。”该负责人表示,这样一来,租赁信息就能及时准确而且一目了然。

“请给我看看这周租赁记录,有没有租客要转租或者搬离?”新嘉街道新居民协管员小陈正对一家房产中介进行抽查,只见他打开电脑,登录到房屋租赁信息汇总平台后,轻轻点击鼠标,这周租赁信息就出来了,对此,小陈表示,与以往相比,现在使用的房屋租赁信息汇总平台更趋于智能化,在提升工作效率的同时,也减轻了他的工作负担。

此外,房屋租赁信息汇总平台还在帮助新居民寻找房源、人员管控和打击传销等方面也发挥了积极作用。“我们通过平台发送的信息,及时和新居民预约上门进行信息采集与变更,提高了针对性,避免了协管员多次找不到人的现象发生,同时,平台还积极引导和整合出租房信息采集资源,甚至在打击传销等出租房违法犯罪方面起到‘线人’作用。”区新居民事务局相关负责人表示,自7月份起,该平台收到中介报送信息400多条,采集新居民信息1346条,变更新居民各类信息1567条,取得良好的效果。

范佳玲 本文来源:嘉兴日报 责任编辑:jxfc-fjl
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