网易首页 > 网易嘉兴房产 > 正文

中铁豪取老城南超级地王

2016-09-18 17:31:39 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

今日出让的土地注定成为嘉兴土拍史上的一大亮点,中铁以20080元/㎡竞得2016南-009号地块,楼面价10040元/㎡,总价11.25亿元。嘉兴房价将再次突破天际,预测其销售价格将突破两万。

2016南-009号地块,位于嘉兴市南湖区新兴街道,东至城南路、南至中环南路、西至小桥港、北至真合里港,土地面积56013.4㎡,容积率1.5-2.0。这宗地块的挂牌起始价8629元/㎡,楼面起始价达到了4314.5元/㎡。总成交起始价就达到了4.8亿。已经赶超很多楼盘的成交价,说他是超级地王也不足为奇。

中铁豪取老城南超级地王

老嘉兴人应该都知道,这块地所属位置是原来的南门,原来的自行车厂就坐落于此,自从自行车厂搬走后就一直没有建造过其他的建筑物,这块地在嘉兴人民的心里承载了一定的情怀,一定的故事。而此次这宗地块的出让,更是引起老嘉兴人的关注。

这宗地块应该算的上是市中心的稀缺地块了,周围遍布了各个已成熟的楼盘,商务写字楼、医院、公园、学校、娱乐餐饮、大型商场等,更是位于交通要道(中环南路与城南路)交叉口。也有人说住在中环南路边上,以后一出门就是堵堵堵堵,但再往南一点就是由拳路、长水路,所以这两条路极大的缓解了中环南路的拥挤。同时也位于两个生态公园中间,南有姚家荡北有西南湖。

市中心的稀缺优质地块必定会引来更多的开发商的争抢,这宗地块共吸引12家开发商竞拍,分别是:上海深长城地产有限公司、宁波荣美企业管理咨询有限公司、上海惠建、浙江碧桂园、温州时代、华鸿嘉信房地产、浙江铁投、中铁房企、嘉兴万科、杭州新城创佳房地产、上海梁岑置业、常州上元。挂牌起始价也从原来的8629元/㎡,提升至9009元/㎡,过高的挂牌起始价也阻挡不了开发商的热情,刚开始各家开发商就咬的非常紧,互不相让,经过近40分钟的激烈竞争,最终被12号中铁房企以20080元/㎡竞得,楼面价10040元/㎡,溢价率132.7%,总价11.25亿元。预测其销售价格将突破两万。

与此同时,余新镇的两宗地块也进行出让。2016南-010号地块,为住宅地块,该地块位于嘉兴市南湖区余新镇,东至新昌路、南至渔里街、西至兴达路、北至思仙桥港,土地面积77318.5㎡,容积率1.5-1.8,挂牌起始价3049元/㎡。

虽说是乡镇地块,但这两宗地块都属于镇中心稀缺地块,周边已有相对成熟的楼盘及商业,周边的楼盘有信达南郡,余南小区等,余新镇广播电视站、社区居委会、余新镇中心小学也在其附近。

中铁豪取老城南超级地王

最终2016南-010号地块,被金地和火威联合体以 7760 元/㎡ 竞得,楼面价 5173.33 - 4311.11 元/平米,溢价率154.51%。

本月进入“金九银十”的房产传统旺季,可是对于嘉兴楼市而言,似乎这个旺季早已到来,比楼市更旺的就只有土地市场了,本月26日还有一场土地拍卖会,将继续出让8宗地块。敬请期待~

范佳玲 本文来源:网易房产 责任编辑:jxfc-fjl
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易嘉兴房产首页