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住宅成交量小幅上涨 商贸写字楼成交量大幅上涨

2016-09-26 16:53:35 来源: 网易房产 举报
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住宅成交量小幅上涨 商贸写字楼成交量大幅上涨

上周普通住宅成交量小幅上涨,商贸、写字楼成交量大幅上涨。在市场大行情下,很多人会想着跟着这波行情投资房产项目,而普通住宅的库存已然不多,开发商不是没房子就是会捂盘,所以人们就把目光投向了商贸和写字楼。    

数据显示,上周嘉兴楼市共成交各类商品房1158套,日均成交约165.43套,环比上上周(949套)上涨22.02%。其中,普通住宅销售备案674套,环比上上周(627套)上涨7.50%,销售备案面积为9.19万平方米。商贸销售备案197套,环比上上周(138套)上涨42.75%,销售备案面积为1.29万平方米;写字楼销售备案262套,环比上上周(154套)上涨70.13%,销售备案面积为1.35万平方米。一周销售备案总金额为97759万元,环比上上周(86161万元)上涨13.46%。

从成交均价来看,普通住宅成交均价为8250元/平方米,商贸成交均价为8212元/平方米,写字楼成交均价为6935元/平方米。

住宅成交量小幅上涨 商贸写字楼成交量大幅上涨

以下是上周商品房住宅备案套数在20套以上(含20套)的楼盘排行:

住宅成交量小幅上涨 商贸写字楼成交量大幅上涨

上周亮相的项目有佳源·优优秀湖、中梁·吴越首府、万科·in23等。

优优秀湖的地块自5月16日 竞得以来,一直深受大家的关注,曾经也有人怀疑,也有人质问,这么远的地块能否卖一个好价钱,而如今,优优秀湖桂花洋房的面世,打消了大家这么久以来的疑虑,一来优优秀湖用品质征服大家,二来是因为现在的大行情,只要有房就不愁卖。

品鉴会当晚就吸引了近千组客户的前来,现场的情况已经不能用火爆来形容了,像这种情况在近几次的楼盘开盘时似乎次次都这样,没有最火爆,只有更火爆。最近几次的信达·香格里、格兰上郡无不例外,奥园·黄金海岸的客户更是连夜排队购房。火热程度已接近疯狂。

二手房交易中心也随处可见连夜排队的客户,办证中心也总是被挤得水泄不通,排队的人可以从二楼排到底楼的大门口。

楼市的火爆带动土地市场的火热,自上周出现的中环南路、老城南超级大地王后,紧接着这周又将迎来新的土地出让。

范佳玲 本文来源:网易房产 责任编辑:jxfc-fjl
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