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税收数据验证楼市火爆:房地产相关税收大增

今年来,热点城市房地产持续火爆的热度,从全国税收收入中得到验证。

财政部19日发布的9月财政收支情况显示,前三季度与房地产相关的税收大幅增长。

在土地和房地产相关税收中,受部分地区商品房销售较快增长等影响,前三季度契税收入为3158亿元,同比增长11.7%;土地增值税3280亿元,同比增长13.7%。房产税1561亿元,同比增长4.9%。

在个人所得税中,受二手房交易活跃等带动,前三季度财产转让所得税增长27.2%。

土地收入的高增长也进一步佐证了楼市的火热。前三季度,全国政府性基金收入29777亿元,同比增长11.3%。其中国有土地使用权出让收入23306亿元,同比增长14%。相比去年国有土地使用权出让收入同比两位数的下降,今年以来这个数值不但持续上升,下半年更是达到两位数的增长。

“在工业经济处于低潮的时候,从税收数据来看目前经济依旧没有摆脱依赖房地产拉动这种模式。”社科院财经战略研究院税收研究室研究员蒋震表示,市场对房地产投资预期还是比较高,中长期来看这种状况需要得到平衡。

国家统计局发言人盛来运19日在介绍房地产销售市场的情况时也表示,今年以来,房地产对经济增长的作用比较明显,据初步测算,前三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。

数据显示,9月份全国一般公共预算收入11222亿元,同比增长4.9%。其中,全国一般公共预算收入中的税收收入8243亿元,同比下降0.7%。1-9月累计,全国一般公共预算收入121400亿元,同比增长5.9%。其中,全国一般公共预算收入中的税收收入100881亿元,同比增长6.6%。财政部表示,受经济下行压力持续等因素影响,财政收入形势依然严峻。

此外,作为实施积极财政政策的一部分,前三季度的财政支出增速依旧保持了增长态势。数据显示,1-9月累计,全国一般公共预算支出135956亿元,同比增长12.5%;为年初预算的75.2%,超过序时进度(75%)。

在蒋震看来,这个比例说明支出进度还是比较合理的。在支出结构方面,应该保证刚性支出,优化非刚性支出。

事实上,前三季度中央财政支出主要还是在保民生的领域发力。其中,医疗卫生与计划生育支出10164亿元,增长21.1%;城乡社区支出15657亿元,增长34.1%;农林水支出12000亿元,增长11.4%;住房保障支出4614亿元,增长22.7%。

本文来源:上海证券报

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