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浙江前三季度住宅售价涨幅创5年新高 杭州最火

(原标题:浙江前三季度住宅售价涨幅创5年新高,后市预计整体稳中趋降)

澎湃新闻10月24日从浙江省新闻办举行的发布会上获悉,据该省统计局发布的数据,前三季度浙江实现地区生产总值32234亿元,按可比价格计算,同比增长7.5%。

分行业看,前三季度,房地产开发投资5443亿元,同比增长0.8%;其中住宅投资增长3.8%。房屋新开工面积4975万平方米,同比增长6%。商品房销售面积6192万平方米,同比增长51%,销售额6869亿元,同比增长59.5%,增速同比分别提高11.4和19个百分点。

“今年以来,浙江房地产市场整体呈现量价齐升的运行态势,这在近几年是比较少见的。”国家统计局浙江调查总队副总队长陈敏在发布会上表示。

陈敏介绍,1~9月,浙江省住宅销售环比价格呈逐月上升态势,其涨幅不断扩大,其中新建商品住宅价格涨幅从1月的0.6%扩大到9月的4.1%,二手住宅价格涨幅从1月的0.4%扩大到9月的3.4%,与上年12月相比,9月该省新建商品住宅价格累计上涨17.4%,二手住宅价格累计上涨12.9%。

1~9月,浙江全省住宅销售同比价格也持续上涨,涨幅逐月扩大。其中,新建商品住宅同比价格涨幅自5月起,以两位数的幅度攀升,9月达19.3%,涨幅比1月扩大14.8个百分点,创2011年以来新高;二手住宅价格同比涨幅由1月的3.1%扩大到9月的14.5%,扩大11.4个百分点,同样创下2011年以来的新高。

“从各设区市情况看,杭州交易最为火爆,价格大幅上涨,特别是9月份,单月新建商品住宅成交量为18811套,同比价格上涨28.2%,是今年以来上涨幅度最高的一个月。”陈敏表示,其次为宁波、嘉兴,9月的新建商品住宅成交量分别为5500多套和2811套,同比价格分别上涨11.3%和16.9%。

陈敏预计,接下来受各大城市限购政策密集出台的影响,浙江商品房成交量预计会明显下降,各地房价继续出现分化,整体稳中趋降。

本文来源:澎湃新闻网

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