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香港将住宅物业印花税上调至15% 11月5日起生效

11月4日,香港特区政府宣布将向买入第二套住房的香港永久居民统一征收15%税印花税,5日起生效,旨在打击炒作风气。

香港特区行政长官梁振英与财政司司长曾俊华、运输及房屋局局长张炳良、发展局局长陈茂波等多名官员4日召开记者会宣布了此消息。

这是2015年2月以来香港特区政府首次加“辣”,按照新规无论以个人名义或公司名义购买第二层楼,均需交15%印花税。而目前香港永久居民买入第二套房,价值在300万港元至400万港元之间的,税率为4.5%;400万至600万港元的税率为6%;672万港元以上的为7.5%;2000万港元以上为8.5%。

今年3月以来,香港楼价掉头向上,3至9月楼价累积升8.9%,目前以中原领先指数记的二手房价格已非常接近2015年9月的历史峰值水平。运输及房屋局局长张炳良4日表示,投资者再度活跃市场,8-9月投资者交易环比升50%,9月升至2600宗纪录新高,拥有一处以上物业的香港港永久居民交易9月达2300宗,当前楼宇风险上升,对社会有破坏力。

梁振英表示,过去港府利用印花税去遏抑三方面非自住需求,成功减低来自炒卖、外来的需求,但投资需求却仍主导市场。

特区财政司司长曾俊华认为,要关注楼市泡沫风险恶化,需采取行动,以免危及经济、金融系统。

对此轮香港楼价上涨,有人认为人民币贬值的大背景下来自内地的资金推高了房价;但也有反对者指,事实上不少大手笔的豪宅买家早年已取得香港永久居民身分。

(原标题:香港加二套房印花税预防楼市泡沫)

(责任编辑:孙庆阳 HX014)
netease 本文来源:21世纪经济报道

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