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限购后地价会跌?中洲控股11400元/㎡进驻科技城!

嘉兴限购之后,本月的第一宗宅地今日下午进行出让。

限购后地价会跌?中洲控股11400元/㎡进驻科技城!

限购后地价会跌?中洲控股11400元/㎡进驻科技城!


今日出让的地块是2016南-023号地块,位于嘉兴科技城,东至许家路(规划)、南至由拳路、西至曹家桥港绿地、北至景苑路(规划),土地面积66195.8平方米,容积率≥1.5、≤2.0,挂牌起始价6200元/㎡。

竞价单位共有7家有:

嘉兴华章

上海深长城地产

宁波康茂房地产

嘉兴新晟置业、嘉兴苏嘉联合体

衢州和广房地产

上海极富房地产

北大资源集团地产有限公司

经过多轮的竞价,最终被上海深长城(中洲控股)竞得,成交价11400元/㎡,楼面价5700元/㎡,溢价率:83.87%,总价7.55亿元。

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从地图上可以看出,该地块位于佳源东方都市、御上江南、汽车商贸园的的东侧,周围还有格兰上郡、宏润花园等楼盘,地块本身的周围还有较多的水系,除了可以享受到现有楼盘带来的周边配套资源,还能提升整体区域的小区品质。在佳源·东方都市的南侧,就是实验小学科技城校区(在建),此宗地块边上有实验小学和东北师大两个学校,而在实验小学的南侧就是上个月刚出让的苏州鑫联嘉地块,该地块的不远处,还有万达商圈,地块的南侧就是由拳路,生活、交通也相对来说比较方便。

随着科技城板块的项目越来越多,各种配套目前也在逐步完善。城市往东南方向的发展趋势越来越明显。

本月的土地出让较多,欲知详情,敬请期待。

本文来源:网易房产

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