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讲真!嘉兴限购后新地价再飙高,入手城南正当时!(文末有彩蛋)

2016-12-09 10:26:29 来源: 网易房产 举报
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12月3日,嘉兴史上首次限购悄然落地。12月6日,由拳路北2016南-023号地块,以5700元/平方米的楼面价被深圳中洲拿下,成为板块新地王!

01 政策调控之下,地价不降反涨

在“嘉五条”调控之下,房价基本回归理性,但土地市场依旧受到众多本外地房企青睐。上周末嘉兴又出“限购”政策,这是嘉兴楼市史上首次出现“限购”,也是嘉兴成为浙江省继杭州后第二个限购城市、首个限购地级市!但这次限购,丝毫未影响到开发商对本次的土拍的热情。究竟是什么样的原因让开发商们信心十足,且听小编细细道来。

02 无缝对接上海、杭州

嘉兴地处长三角腹地,串联沪、杭,紧挨着苏、甬,是国家战略部署的世界第六大城市群——长三角城市群中的一员,同时也是上海都市圈和杭州都市圈的核心成员,各种政策将长期倾斜支持。随着1小时交通圈、医保卡通用等便利条件的形成,使嘉兴与上海的“同城效应”凸显,嘉兴的城市地位日益提高。

03 相对理性的房价,

使嘉兴的幸福人居指数优于邻城

从房价来看,嘉兴又是长三角性价比最高的城市之一。这里不仅有着得天独厚的环境优势,而且比起上海、杭州,房价相对合理。在杭州、上海主城区内基本找不到万元楼盘,这就使得很多外地购房者安居嘉兴,甚至很多上海、杭州等周边居民开启了购房在嘉兴、工作在沪杭的模式。当然,更多的人实际上看重的是嘉兴住宅的升值空间。

04 相对温和的调控,相对宽松的政策

对比周边近期同样调控政策加码的上海、杭州、苏州、南京等城市,嘉兴此次限购政策相对还算宽松,仅针对外地人限购一套,并没有提及本地居民,也没有购房限制条款。虽然在调控下嘉兴市场将趋于“低谷”,但从长远来看,上海、杭州的房价还是呈现上涨趋势,嘉兴作为其邻居,将会和它们保持合理的房价差,沪杭房价上涨必将影响嘉兴。

嘉兴“限购”之后,如何选择保值增值楼盘?

看板块:城南姚家荡首屈一指

城南姚家荡,嘉禾之源,人文荟萃。这里是嘉兴“东进南移”的开发轴心,随着市政府的迁入,各项配套不断升级,市第一医院入驻,上海华府国际广场、乐天玛特等大型购物中心、嘉兴一中实验学校等配套应有尽有,交通路网四通八达。境内河湖密布、公园覆盖,800亩“滨水绿地,生态公园,城市地标”—姚家荡公园,让城南真正成为了嘉兴市区首屈一指的宜居之所。

看产品:花园洋房更胜一筹

相比拥挤的高层,洋房更加宽敞静谧,置业成本又远低于别墅,因此成为人们比较理想的人居产品。洋房,可以让繁华与宁静自由切换;容积率更低,舒适度更高;拥有大尺度户型空间,生活可以随心所欲;最好有个中央大庭院,流转四季风景;乐享全龄生活秀,让趣味盎然于心。

祥生·江南新语,

坐落城市发展主阵地-城南核心,

以纯12层宽境洋房,礼遇璀璨生活。

讲真!嘉兴限购后新地价再飙高,入手城南正当时!(文末有彩蛋)

讲真!嘉兴限购后新地价再飙高,入手城南正当时!(文末有彩蛋)

项目地址:嘉兴市翠柳路与长水路交叉口(姚家荡公园东侧)

咨询热线:4008-163-163 转 59339

以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准

范佳玲 本文来源:网易房产 责任编辑:jxfc-fjl
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