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楼市炸裂,这才是房价真正的断头铡刀!

2017-02-01 11:07:03 来源: 浙江新闻客户端 举报
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如果时间倒退10年,你最想做的事是什么?

其中排名非常靠前的就有买房。

来到大城市打拼的人,最重要的心愿就是能安个窝,但总感觉钱包太小而房价太高。能让房价真正下跌的“断头铡刀”究竟是什么?

看哭所有人!10年前深圳房价曝光!

许多人在与友人谈笑中总会说起:“如果在2008年把房买了就好了。”

而下面是一张2008年的深圳地产广告,看哭了所有人……

楼市炸裂,这才是房价真正的断头铡刀!

2008年,龙华还是一颗不起眼的小行星,当年金地梅陇镇单价才6670元。

当年那句“宁要罗湖一张床,不要龙华一栋房”这句话,在现在看来,只能呵呵了......

楼市炸裂,这才是房价真正的断头铡刀!

是的,你没看错!现在金地梅陇镇的价格是55046元/㎡!足足涨了8倍多!

当年,460万能买中旅国际公馆的4房2厅:

楼市炸裂,这才是房价真正的断头铡刀!

现在,这里均价120146元/㎡,少了10平方米都要1980万……

楼市炸裂,这才是房价真正的断头铡刀!

虽然房价让人望而生畏,但依然有许多人为了买房而拼搏。我们到底为什么买房?

最近还看到一句话,说一套房子能改变你的阶层。

选择比努力重要,房子改变你的阶层

对于我们普通人来说,摆脱阶层的一大驱动力就来自于房子,如果你没有买房,哪怕你工作不错,薪水不错,你基本就是底层。

但是一旦你在一线城市有套房子,你就很容易是中产阶级了。

仔细观察你就会发现,整个社会都在“人以群分”,以阶层来衡量每个人的身份和能力。而要想打破这种局面,很多人选择赌一把,买套房。

BBC的一部纪录片《人生七年》也用49年的时间揭露了一个残酷的事实,穷人的孩子依然是穷人,富人的孩子依然是富人,这种阶层是很难打破的。这其中只有一个叫Nicolas的男孩,成功打破了阶层的天花板晋升为精英。纪录片说,这个概率仅约为7%。

但是生活中的我们,很多都不会将希望放在这7%上,这也是我们义无反顾选择买房的原因。

为了买上一套房,你的日常生活变成了加班熬夜,除去房贷,固定的生活标配不能变,否则钱就不够了。偶尔也会感伤,说房子取代了自己的梦想。

或许换个角度想想,买房让梦想实现得更好了,给父母的安心晚年,给孩子五彩斑斓的童年,给爱人的温暖小窝,你看,都在慢慢地实现,不是吗?

中国的房价到底高吗?说高也不高。

目前,中国有34个省市,330多个地级市,2800多个县城,并非每个地区的房价都高。城市级别不同,地区不同,房价完全不同。

房价相差如此悬殊,根本原因在哪?

楼市炸裂,这才是房价的断头铡刀

中国只有4个一线城市,太少。再建十个北京,北上广深才可能真正告别房价泡沫。日前11个国家中心城市(天津、重庆、成都、南京、杭州、郑州、武汉、长沙、合肥、福州、西安)最终确定,房价也许终于迎来了断头铡刀。

各个地区房价差距悬殊,根本原因在于资源的集中程度。

比如医疗资源,中国最好的100家医院有22家在北京,19家在上海,9家在广州,北上广竟然占了中国优质医疗资源的一半。教育资源,北京211大学26所,985大学8所,其他省市望尘莫及。

房价按照资源集中度逐次分布,比如广大西部农村,房价只会越来越低;而在资源集中度高的地区,人口净流入,房价会竞价升高。

堵不如疏,建设更多新一线城市,这就是疏的办法。中国要解决北京这样特大城市存在的城市病,需要再有十个类似北京这样的中心城市才行。

人会自然往资源集中度高的地方聚集,当若干年后,11个国家中心城市真正发展起来,一线城市不再稀缺。年轻人为了梦想不用再来北上广深扎堆的时候,这些城市的房价也就成了无源之水无本之木。

李曦媛 本文来源:浙江新闻客户端 责任编辑:jx-lixy
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