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开发热情仍高涨!众多开发商捧出海宁新“地王”

2016年,嘉兴土地市场随着楼市一路飘红,地王一再“翻新”。昨日海宁再次迎来土拍,现场风云迭起,频掀波澜,有三块新地成交,其中两块位于市区,一块位于黄湾镇(尖山新区)。最终万城以总价81600万元拍的海土字17064号商住用地溢价率为156%,楼面价为10066元/平方,成为海宁土拍史上新一任“地王”。

开发热情仍高涨!众多开发商捧出海宁新“地王”

开发热情仍高涨!众多开发商捧出海宁新“地王”


地王争夺战

    海土字17064地处海宁城东板块,市区农丰路东侧、赞山路北侧。地块东侧对岸既是四季香榭,西面是钱塘院子,周边还有中朝·悦榕庄、琳轩·闲的洋房等在售小区,未来居住氛围浓厚,相信日后生活配套也会为这个区域快速建立起来。

开发热情仍高涨!众多开发商捧出海宁新“地王”

   这块极具未来远景的地块自公布以来就获得各位地产“大佬”们的“青睐”。

当日竞拍房企名单:

杭州延和投资管理有限公司(大家)

上海碧瀛房地产开发有限公司(碧桂园)

浙江中天房地产集团有限公司(中天)

鸿翔房地产有限公司(鸿翔)

恒大地产集团上海盛建置业有限公司(恒大)

浙江锦锐投资管理有限公司(德信)

华望(上海)置业发展有限公司(华董)

杭州融鑫恒投资有限公司(融创)

海宁万城房地产有限公司(万城)

昆山时代地产开发有限公司(时代)

海门新瑞房地产开发有限公司(中南)

嘉兴新城创盛房地产开发有限公司(新城)

杭州多禄企业管理管理咨询有限公司(融信)

上海博琛置业有限公司(中梁)

    竞拍当天,这14家房企竞相出手,经过71轮激烈角逐,最终万城以总价81600万元,楼面价10066元/平方拔得头筹。这也超过了2016年嘉兴市区中铁建博海路地王的纪录(10040元/㎡),“地王”当属之。

 探花亦精彩

此次落花的第二地块相较于“地王”亦是当红不让的。编号海土字17063号,在经过74轮激烈竞价后,由鸿翔房地产有限公司以32100万元价格摘得该地块,楼面价7135元/平方米。

     据悉,鸿翔房地产会将其打造成鸿翔·桃花源二期。

开发热情仍高涨!众多开发商捧出海宁新“地王”

     纵观洛河塘的未来发展,实属不容小觑。围绕洛河塘周边,有多个高档新兴楼盘将在此建造。周边的配套建设更是为该地段的含金量添砖加瓦,皮革城商圈、星光汇商城、杭海城际铁路交通、海宁一中等学校都成为该板块开发增添无穷动力,相信会吸引更多人置业于此。  

开发热情仍高涨!众多开发商捧出海宁新“地王”

星光汇
星光汇


绿意点睛生活

出让的两个地块都有明显的自然资源优势,农丰路地块沿麻泾港滨河绿化,同时近临赞山公园。临近绿色,春意盈室的生活,惬意人生。

开发热情仍高涨!众多开发商捧出海宁新“地王”

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看到“地王”频现的市场,有些买房的小伙伴开始焦虑了。海宁市住建局相关负责人说,今年年内计划供应1355亩住宅用地,所以小伙伴们不用着急,购房还是要理性哦!

此次“地王”引发普遍关注和热议,也显示出海宁市场对于本土及外地的开发商仍然有很高的吸引力,今年还有大批宅地出让,是否还有更多新的火花迸发?我们拭目以待!

(内容整理:网易房产嘉兴 部分内容来自海宁日报)

本文来源:网易房产

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