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4月10日至4月16日备案成交1297套

据嘉兴商品房在线销售备案管理系统数据显示,上周嘉兴楼市共成交各类商品房1297套,日均成交约310.29套,环比上上周(814套)上升37.24%。其中,普通住宅销售备案789套,环比上上周(264套)上升66.54%,销售备案面积为9.07万平方米。

商贸销售备案192套,环比上上周(313套)下降38.66%;写字楼销售备案219套,环比上上周(133套)上升39.27%。一周销售备案总金额为102456.13万元,环比上上周(51502.75万元)上升49.73%。

上周楼市成跳跃式增长   备案成交1297套

上周楼市成跳跃式增长   备案成交1297套

上周,商品房成交均价为8323元/平方米。

楼市成交:跳跃式增长

从成交数据上看,上周的备案数据成跳跃式增长,创今年单周备案数据新高。

住宅方面近期不少楼盘新领了预售证,入市房源有所增加;

商业、办公方面,备案数据也相当可观,主要是现在楼市火热,但住宅可售房源紧缺,房价上涨较快,出现商、住价格倒挂情况,商业投资机会显现,不少投资者将目光转向商业项目。

    相关政策:调控不断收紧

1、嘉兴公积金提取标准变严!

昨晚,嘉兴出台了调整住房公积金提取政策!这个住房公积金提取、贷款的调整涵盖嘉兴市及五县二区!

上周楼市成跳跃式增长   备案成交1297套

1)完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。

增加“贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数”的计算方式,倍数目前按照10倍计算。

同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。

2)职工申请公积金贷款的,购房提取时其个人公积金账户内需留存12个月的月缴存额,个人住房公积金账户余额不足12个月的,不能提取。

(相关新闻请点击:

http://jx.house.163.com/17/0417/09/CI7BDVNE03421F4M.html

2、平湖史上首次限购!

就在小编整理数据的时候,平湖又出台了楼市限购的政策,成为嘉兴首个限购县级市!

平湖限购——“全市范围内(不含嘉兴港区)暂停向在我市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。”

(相关新闻请点击:

http://jx.house.163.com/17/0417/13/CI7OUCV803421F4M.html

调控政策频频出台,目的是对当下过于火热的楼市进行“降温”,控制购房门槛,将一些购房需求“拒之门外”。

土地出让:暂无新推

上周无地块出让,也没有新挂牌宅地。2017年嘉兴市共计划出让宅地241.6万方,约50宗,预计接下来会迎来土地集中上市期,拍地潮即将来袭!

新盘动态:新项目纷纷亮相

在这个房源紧缺的时期,“新鲜血液”的补充显得尤为重要和备受关注!上周末,绿城小镇项目位于阳光大酒店的城市展厅正式与大家见面,吸引了众多“绿粉”的前来。

上周,嘉兴的媒体走进中洲,开启了“中洲之旅”,该项目发布了位于科技城的地块项目案名——“花溪地”。

4月12日,鑫控集团科技城项目点击并公布案名——吴越学府。

虽然说最近的嘉兴房地产市场上的可售楼盘不多,但是,随着越来越多的新项目开工,相信接下来,会有更多的新房源与大家见面。

本文来源:网易房产

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