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嘉兴楼市到底发生了什么?令人如此躁动

这几天的嘉兴楼市,让人既紧张又兴奋,调控政策一波接一波,可能嘉兴所有的房产媒体人都一直守候在电脑前,等待下一个调控政策的出台,因为你永远不会知道下一秒又会出什么政策。

现在,范范就来为你们整理一下,近一个礼拜以来,嘉兴楼市发生的主要事件!

一、公积金——调整住房公积金政策

嘉兴楼市到底发生了什么?令人如此躁动

自4月17日起,增加“贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数”的计算方式,倍数目前按照10倍计算。同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。申请住房公积金贷款时,个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金贷款未还清前,个人住房公积金账户内留存余额不得提取使用。职工申请公积金贷款的,购房提取时其个人公积金账户内需留存12个月的月缴存额,个人住房公积金账户余额不足12个月的,不能提取。

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二、限购——平湖、海宁、嘉兴港区、桐乡、海盐相继出台限购政策

虽然限购出台的时间有先后,但是在限购的内容方面,这几个城市倒是空前的一致。均表示:在自己所辖的区域内,拥有一套及以上的住房的非本市户籍居民家庭不能再买房了,无论是新建住房还是二手房,都不能买啦。

而房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构,则应该凭不动产登记部门提供的不动产登记信息查询证明(家庭住房状况)签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的,不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。

平湖海宁桐乡海盐

三、价限价——最高限价内按照价高者得

嘉兴楼市到底发生了什么?令人如此躁动

嘉兴本次国有建设用地使用权挂牌出让设定最高限价,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得人。当竞买土地价格达到最高限价时,转入签订土地出让合同之日起30天内缴纳土地出让金比例的竞争。当有两个以上竞买人竞争缴纳土地出让金比例达到100%时,转入现场抽签确定竞得人。

范范点评:这么多政策下来,范范算是看明白了,调控政策是要出的,土地也是要大量供应的,政府的最终目的,也就是想提供一个稳定健康的房地产市场,所以,想要买房的小伙伴们,不要着急,该等待的还是要耐心一点哟!

本文来源:网易房产

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