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杭州自持商品房不得销售或转让,单次租不超10年

2017-04-25 11:19:19 来源: 网易房产 举报
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(杭州国土局:自持商品房不得销售或转让,单次租期不超10年)

昨天(4月24日),浙江省杭州市国土资源局联合杭州市住房保障和房产管理局发布了《关于杭州市企业自持商品房屋租赁管理有关问题的通知》(以下简称“《通知》”)。

《通知》明确提出,企业自持商品房屋应全部用于对外租赁,不得销售或转让。企业持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。此外,企业进行合并重组或股权转让涉及自持商品房屋产权转让的,须经项目所在区政府(管委会)审核并报市政府同意后整体转让。转让后,不得改变自持商品房屋规划用途,并应继续用于出租。

房屋管理部门对企业违反本通知规定,将自持商品房屋“以租代售”或通过其他方式变相销售的行为予以认定,并纳入“黑名单”,国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格。

房地产开发企业试图变相出售自持商品房的路径正被政府封堵。

杭州自持商品房不得销售或转让,单次租不超10年

(来源:澎湃新闻网,杭州市国土资源局官网)

范佳玲 本文来源:网易房产 责任编辑:jxfc-fjl
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