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加拿大房贷供应商股价重挫 房市泡沫或爆发

2017-04-28 11:06:14 来源: 中国证券报·中证网 举报
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26日,加拿大最大的非银行房贷供应商Home Capital Group宣布将举债20亿加元作为紧急流动性贷款,因为其高利储蓄账户存款额从3月28日至4月24日急速减少了5.91亿美元,目前仅剩14亿美元且还会继续流失。这导致该公司股价当日暴跌65%,单日降幅创公司史上新高。

而其他加拿大房贷供应商的股价同样难逃重挫的命运,例如Equitable Group下跌32%,Street Capital Group下挫9.77%,First National Financial Corp.下跌超10%。有分析人士认为,这说明加拿大的房市泡沫终于爆发。

尽管1月以来,加拿大房地产市场估值过高现象有所缓解,全国范围内存在该现象的中心城市从8个缩减至6个,过建问题也有所缓解,显示房地产市场出现改善迹象。但众多迹象显示,加拿大全国房市整体仍然存在问题。分地区来看,蒙特利尔、魁北克和里贾纳的房价情况改善,但西海岸维多利亚市的房价估值过高迹象从“中等”恶化至“严重”,当地房市供求基本面无法解释房价的过高涨幅。此外,东海岸的安大略省会多伦多和附近的Hamilton房价持续面临“价格加速抬升”、“估值过高”和“过热”等现象,对租房、二手房和新房销售的需求都大于供给,导致了房价蹿升。而加拿大西海岸第一大港口城市温哥华的房市展现了房价“加速抬升”的中等迹象和“估值过高”的强烈迹象,令其处于较为严重的问题状态。

华尔街投资者Marc Cohodes从2015年起就开始做空加拿大房地产市场,他押注温哥华、多伦多和卡加利的房市存在泡沫,任何因素都可能将泡沫引爆。而他的具体方法就是做空Home Capital Group的股价。

原标题:加拿大房贷供应商股价重挫 房市泡沫或爆发

金娇媛 本文来源:中国证券报·中证网 责任编辑:jxfc_jinjiaoyuan
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