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上周住宅销量继续下降,地王仍然凶猛!

2017-05-02 17:37:03 来源: 网易房产 举报
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据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示,上周(4月24日-4月30日)嘉兴楼市共成交各类商品房1251套,环比前一周(1300套)下跌3.76%。一周销售备案总金额为113368.50万元,环比上上周(106526.16)上涨约6.42%。

其中,普通住宅销售备案536套,环比上上周(641套)下跌约16.38%,销售备案面积为7.76万平方米。商贸销售备案264套;写字楼销售备案268套。

上周商品房销售备案均价为8850元/平方米,与前一周(8892元/平方米)基本持平。商品住宅价格依然没有公布。

上周住宅销量继续下降,地王仍然凶猛!

一周成交:

住宅销量继续下滑

住宅销售量从上上周开始至上周一直有所下降,这但是其他商品房销售都有上扬,如商业、写字楼等都有非常不错的成绩。

4月已然划上一个句号,在连番“限购令”后,在可售房源持续稀缺情况下,住宅销量连续下滑,这意味着楼市会降温还是在5月强势反弹?我们共同期待错综环境下的“红五月”!

一周土地:

洪合商务用地竟拍出15150元/㎡高价,溢价率485%

  4月26日,位于洪合镇的一宗商务用地2017嘉秀洲-012号地块受到大家的争抢,多轮举牌后最终由张国华,张福民,姚叶萍,冯淼忠自然人联合体以15150元/㎡竞得,楼面价7575元/㎡,溢价率484.94%,一宗商务用地拍出这个价格着实惊人。

该地块位于洪合镇国贸路南侧,滨河路东侧,土地面积2067㎡,出让年限40年,起始单价2590元/㎡。

融创再造平湖新地王,楼面价9731元/㎡  

4月27日,平湖的一宅地再创奇迹!融创13.55亿拿下该地块,成交单价高达19461元/㎡,楼面价9731元/㎡,溢价率241%。

这是融创在平湖拍下的第五宗宅地,先前的四宗宅地楼面价分别达到了8358.63元/㎡,8702.43元/㎡,8473.33元/㎡,8529.82元/㎡,均超8000元/㎡,刷新了区域地价成为新晋地王,今日土拍融创连刷地王。

经过“限购令”的洗礼,土拍成交价连番创造地王,看来“土拍限价”已然刻不容缓了。想来5月22日的9地起拍,估计得好一番“厮杀”了。

一周政策:

嘉善开展房地产专项整治

4月24日,嘉善县住建局、县发改局、县市场监督管理局、县国税局、县地税局、县公安局、人行嘉善县支行、县银监办等八部门联合印发了《嘉善县住建局等八部门关于对嘉善县房地产市场开展综合整治专项行动的通知》,即从4月下旬起,县住建局等八部门联合开展房地产市场综合整治专项行动。

本次整治专项行动主要针对房地产开发企业不规范销售行为和房地产经纪机构不规范中介行为。

 

一周活动:

中国铁建·花语江南 案名正式发布

4月25日,中国铁建地产西南湖项目案名发布会在嘉兴勺园盛大举行!这个自拿地起,就备受社会各界关注的人居标杆大作,终于揭开神秘面纱,案名“花语江南”正式发布!

回顾过往,老城南博海路地块的出让最终以单价20080元/㎡拿下,折合楼面地价10040元/㎡被豪气夺下。其单价之高,刷新了嘉兴历史纪录。

上周住宅销量继续下降,地王仍然凶猛!

绿城生活品牌发布会暨案名发布会 惊艳禾城!   

   4月28日晚上,“2017绿城嘉兴·生活品牌发布会”在嘉兴大酒店盛情绽放。300人到场,10万+人次线上互动直播,共同参加绿城小镇集团的嘉兴首作。聆听“惟有生活最珍贵”的绿城之音。

上周住宅销量继续下降,地王仍然凶猛!

泰富世界城购物中心盛大开业

4月29日,嘉兴商业市场再添喜讯,位于运河新区核心地段的泰富世界城购物中心在万众期待下迎来盛大开业,焕新运河新区、焕新2017新商业。更是体现运河CBD趋于成熟的又一重要标志。

  泰富世界城,作为运河新区商圈的闪耀之作,凭借运河新区得天独厚的区域和资源优势,是一个融合购物、娱乐、休闲、办公、居住等于一体的嘉兴新国际化休闲购物公园,更是一家以国际国内知名品牌折扣为主题的购物中心,凭借其独特的商业定位,依托专业的招商团队,聚集了众多消费者喜爱的国内外品牌。

祥生·悦澜湾城市展厅盛大开放

4月29日,备受海盐市民瞩目的祥生·悦澜湾城市展厅璀璨启幕!作为滨海新城核心、山水六旗旁、拥享一线海景的焦点级楼盘首次亮相,引起了各界民众广泛的关注和热议。

金娇媛 本文来源:网易房产 责任编辑:jxfc_jinjiaoyuan
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