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融资成本上升 房企资金链紧张

近期房地产开发贷已经明显收紧,贷款额度相比去年同期增速明显下降,同时,银监局严格监控银行理财资金违规流向房地产。深圳某商业银行人士称,“以前理财产品属于表外业务,监管不到,很多资金流向了房地产,今年一季度银监会加强监管,将这些全部纳入表内,因此资金流向房地产就受限了。”由于监管部门的政策收紧,房企只能寻求其它渠道融资,如信托、基金、债券等非银通道,据信托公司人士透露,其近期发行的信托产品,利率已比年初高了1至2个百分点。

本文来源:华夏时报

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