网易首页 > 网易嘉兴房产 > 正文

宁波限购后首宗宅地成交 刷新单价纪录

2017-05-09 14:44:39 来源: 浙江在线 举报
0
分享到:
T + -

据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(5.1-5.5),浙江省共拟出让24宗土地,总出让面积59.01万方,可建面积78.92万方。其中,成交19宗,流拍3宗,未公布两宗。土地总成交面积53.63万方,可建面积72.88万方,总成交金额66.00亿元。

5.1-5.5,浙江省共计成交土地19宗,成交金额66.00亿元。土地市场重点如下:

宁波:东钱湖、高新区共计成交50.4亿

① 高新区:限购后首宗宅地拍出16200元刷新单价纪录

5月4日,宁波市区限购政策推出后首次宅地出让高捷。据浙江在线记者报道,高新区宅地一经推出共吸引碧桂园、美的、德信、世茂、信达、中海、保利、万科、金茂、城投、金隅、天阳等26家老牌房产巨头,第16轮报价就到了16200元/平米,触及溢价率天花板。最终,金隅房产以楼面价16200元/平米、12000平米的保障房配建面积,一举拿下该地块,刷新高新区单价纪录。

记者参考宁波市区2017年度国有建设用地的供地计划,高新区块住宅推量极少,而地块都非常优质,加上近几年宁波高新区日益人丁兴旺,房价保持在25000元以上,更成为了多家房企必争之地。此前区域内楼面纪录为融创的15269元/平米。

② 东钱湖:融创、镇海城投分获两宅地

5月3日,位于宁波市东钱湖区块的东钱湖13-13-1#、2#地块成功出让,分别由融创、镇海城投竞得:1号地块共有绿城、金隅、荣安、金茂、阳光城、融创、融信等20家单位参与报价,最终成交价15284元/平米、溢价率84%、总价19.4亿由融创竞得;2号地块共有淮矿、旭辉、镇海城投、恒大、龙湖、中海等22家单位参与报价,最终成交价15753元/平米、溢价率80%、总价19.34亿由镇海城投竞得。

据悉,两地块处于东钱湖休闲旅游区,环境优美,周边商业繁华,包括嘉悦生活广场、钱湖邻里中心、三江购物、东钱湖美食百货城等;度假村居多,包括宁波柏悦酒店、钱湖悦庄酒店、银湖山庄、小普陀度假村等;商品房方面,有悦府(20000元/平)、隐学山庄(11861元/平)、卡纳湖谷(17142元/平)等。

金华:德信两入金华 竞得武义原浮选厂地块

5月4日,金华武义一宗72亩宅地出让,由德信地产以8106元/平米成功竞得原浮选厂宅地,总价7.76亿元,溢价率158.6%。据浙报传媒地产研究院累计数据显示,武义近年来鲜有宅地成交,该地块成熟的小区配套和熟溪优越的地理位置是遭遇争夺的一大原因,且是近年来唯一一块县政府周边宅地。

数据还显示,德信首次进驻金华是去年8月联合滨江、碧桂园竞得的义乌后宅街道洪深路北侧宅地。此次拍卖会共吸引中梁、美的、新纪元等10家房企参与竞拍,最终德信竞拍近百轮笑到了最后。

嘉兴:中天、华景川分获海宁两涉宅地 溢价均超140%

5月4日,嘉兴海宁成交2宗商住地,分别由中天和华景川竞得。其中经开区西区地块经过55轮激烈角逐,由中天以2.12亿元竞得,楼面价6120元/平米,溢价率147%;马桥街道地块经过87轮竞拍,最终被华景川以3.62亿元竞得,楼面价7691元/平米,溢价率202%。

当地媒体报道称,本次拍卖会共吸引碧桂园、中梁、鸿祥、东洋、中天、万城、吉翔、海宁白领氏、新城、扬州中远、上海和申等12家房企参与竞拍。其中经开区宅地位于海宁都谷花苑(二手房均价7368元/平米)南侧,另一宗马桥宅地位于海宁图书馆东侧、先锋花苑南面。

近两年来,华景川集团作为浙江本土房企曾多次出现在浙江省各地土地出让会现场,均未如愿。目前在杭州周边仅有绿城华景川·柳岸春风项目待售,位于海宁市临杭新区。

金娇媛 本文来源:浙江在线 责任编辑:jxfc_jinjiaoyuan
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易嘉兴房产首页