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借款7600万元 三夫户外1.17亿元购北京4套房

( 原标题:三夫户外1.17亿元购入北京4套房 借款7600万元拟用募资偿还)

5月10日晚,三夫户外披露公告称,公司与招商局嘉铭(北京)房地产开发有限公司(以下简称“嘉铭房地产”)签订了《北京市商品房现房买卖合同》,购买位于北京市昌平区陈家营西路3号院23号楼-101、101、201、301,共计4套房产。

此次购买房产为办公使用,公告显示,上述房产套内建筑面积总和为2924.3平方米,平均单价为3.99万元/平方米,房屋总价为人民币1.17亿元(不包含税费及房屋装修费)。

关于购房的资金来源,三夫户外表示,本次购买办公楼所需资金公司拟以自有资金、向北京银行股份有限公司双秀支行申请贷款人民币5000万元并以上述物业作为抵押担保,及向控股股东、实际控制人借款2600万元先行投入。若非公开发行股票项目成功发行,则用再融资资金置换公司此次已先期投入的自有资金及贷款、借款资金。

据了解,三夫户外非公开发行股票方案已经公司2016年第四次临时股东大会审议通过,细则显示,拟用非公开发行股票募集资金投入“三夫总部办公及研发中心建设”项目,其中拟在北京购置办公楼。

根据协议,三夫户外已向嘉铭房地产支付了6661.7万元,剩余尾款于2017年5月31日前支付。

据《证券日报》记者实地走访,三夫户外所购买房产所在小区为招商嘉铭珑原,是北京市昌平区著名的豪宅,主要是居民为主,总共有22栋建筑,楼层总数在7层-14层之间。而三夫户外所购买的23号楼在小区外围,为该小区唯一一栋办公楼,整栋楼总共4层。

“这栋楼从2014年就开始出售了,4层为社区办公使用,除此之外,其余3层整栋出售,当初售价大约为2.3亿元,价格还能再谈。”一位知情中介告诉记者。

本文来源:证券日报

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