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春节后,嘉兴房价到底涨了多少?系列一

近日的楼市就像这五月的天一样,丝丝的凉风下总有那股抑制不住的火热。市本级加五县(市)“限购令”全面推出,“史上最严”调控政策频繁出台。调控因素+可售房源紧缺,近期一手住宅类备案数据持续“低迷”

春节后,嘉兴房价到底涨了多少?系列一

销售数量不振,但是房价依然走高。从春节后到现在,嘉兴住宅价格上涨不少,二手房的房价更像绑了“窜天猴”,购房者普遍陷入“恐涨”慌!那么究竟这短短几个月房价涨了多少呢?小编的微信朋友里有几位是房产中介,从春节后到现在,看他们发布的售房信息,发现价格真的是一路飙升!

秀洲新区春节房价普涨2000/㎡左右!

秀洲新区拥有醇熟的商业配套(江南摩尔及大润发商圈)、上海外国语学校附属学校学区,整个片区生活氛围浓厚,以往其购房群体以自住为主,前几年房价相对极稳定(2016年以前住宅均价7000/㎡左右),而近一年来受上海外溢、房价上涨、秀湖开发建设、高新区成立等众多因素影响,秀洲新区房价也一路上升。

以名都绿洲举例,这个小区位于嘉兴市中山路与聚贤路交叉口,临近北郊河,周边慢步绿道及醇熟商业配套环伺而围,更关键的是该小区为学区房。

春节后,嘉兴房价到底涨了多少?系列一

可以看到,同一个小区的房子,8500/㎡到13480/㎡,短短2个多月时间里,价格上涨了4980/!当然装修程度、位置不同会带来较大价差,但是从该小区所有二手房均价走势可看到,该小区春节后两个月均价上涨了约1500/

春节后,嘉兴房价到底涨了多少?系列一

春节后,嘉兴房价到底涨了多少?系列一

(价格走势来自某房产中介网站监测)

同样位于秀洲新区的金都九月洋房·朗轩,所属校区为上外秀洲外国语南校区。它的表现也同样出色。

春节后,嘉兴房价到底涨了多少?系列一

在两个月不到的时间里,二手房单价从12608/㎡涨到16265/㎡,上涨幅度约为29%

从该小区所有二手房均价走势可看到,该小区二手房单价从2月份的12744元/㎡已经飙升到14893/㎡。

春节后,嘉兴房价到底涨了多少?系列一

春节后,嘉兴房价到底涨了多少?系列一

(价格走势来自某房产中介网站监测)

虽然二手房的售价因装修、位置不同而有差别,但短短两个月内涨幅如此之大,显然不仅仅是这些因素,而是房价全面上蹿。

春节后这段时间,秀洲新区二手房价格普遍上涨了2000/㎡左右!

本文来源:网易房产

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