春节后，嘉兴房价到底涨了多少？系列一

近日的楼市就像这五月的天一样，丝丝的凉风下总有那股抑制不住的火热。市本级加五县（市）的“限购令”全面推出，“史上最严”调控政策频繁出台。调控因素+可售房源紧缺，近期一手住宅类备案数据持续“低迷”

销售数量不振，但是房价依然走高。从春节后到现在，嘉兴住宅价格上涨不少，二手房的房价更像绑了“窜天猴”，购房者普遍陷入“恐涨”慌！那么究竟这短短几个月房价涨了多少呢？小编的微信朋友里有几位是房产中介，从春节后到现在，看他们发布的售房信息，发现价格真的是一路飙升！

秀洲新区：春节房价普涨2000元/㎡左右！

秀洲新区拥有醇熟的商业配套（江南摩尔及大润发商圈）、上海外国语学校附属学校学区，整个片区生活氛围浓厚，以往其购房群体以自住为主，前几年房价相对极稳定（2016年以前住宅均价7000元/㎡左右），而近一年来受上海外溢、房价上涨、秀湖开发建设、高新区成立等众多因素影响，秀洲新区房价也一路上升。

以名都绿洲举例，这个小区位于嘉兴市中山路与聚贤路交叉口，临近北郊河，周边慢步绿道及醇熟商业配套环伺而围，更关键的是该小区为学区房。

可以看到，同一个小区的房子，从8500元/㎡到13480元/㎡，短短2个多月时间里，价格上涨了4980元/㎡！当然装修程度、位置不同会带来较大价差，但是从该小区所有二手房均价走势可看到，该小区春节后两个月均价上涨了约1500元/㎡。

（价格走势来自某房产中介网站监测）

同样位于秀洲新区的金都九月洋房·朗轩，所属校区为上外秀洲外国语南校区。它的表现也同样出色。

在两个月不到的时间里，二手房单价从12608元/㎡涨到16265元/㎡，上涨幅度约为29%。

从该小区所有二手房均价走势可看到，该小区二手房单价从2月份的12744元/㎡已经飙升到14893元/㎡。

（价格走势来自某房产中介网站监测）

虽然二手房的售价因装修、位置不同而有差别，但短短两个月内涨幅如此之大，显然不仅仅是这些因素，而是房价全面上蹿。

春节后这段时间，秀洲新区二手房价格普遍上涨了2000元/㎡左右！