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一周楼市:嘉兴限售!成交放缓,均价9462元/㎡

数据显示,上周嘉兴共成交各类商品房836套,日均成交约119套,环比前一周(1259套)下跌约33.60%。其中,普通住宅销售备案466套,环比前一周(881套)下跌约47.11%,销售备案面积为6.45万平方米。

商贸销售备案134套,环比前一周(144套)下跌约6.94%,销售备案面积为0.95万平方米;写字楼销售备案159套,环比前一周(142套)上涨约11.97%,销售备案面积为0.92万平方米。

一周销售备案总金额为82319.40万元,环比前一周(118099.63)下跌约30.30%。

上周商品房销售备案均价为9462元/平方米,环比前一周(8873元/平方米)上涨约6.64%。   

一周楼市:嘉兴限售!成交放缓,均价9462元/㎡ 

一周成交:

进入五月以来,三周的楼市走势成波浪形,第一周的低调、第二周的上扬之后,第三周的放缓。值得注意的是,上周嘉兴楼市商品房销售备案均价又突破新高,达到9462元/平方米,接近万元大关。

 

一周土地:本周无土地出让,坐等5.22“八地齐拍”。

一周政策:

1、嘉兴楼市21日起“限卖”,购房未满2年不得交易

5月20日,嘉兴市建委召开新闻发布会,发布关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知。内容如下:

一、非本市户籍居民家庭取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续;对在市区范围内已拥有一套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得住房不动产权证未满2年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

二、执行时间从2017年5月21日零时开始。新建商品住房以购房者在嘉兴市住房保障局网签平台完成购房合同网签为准;在5月21日零时之前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同且能够提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,仍按原政策执行。二手住房以办理交易手续时签订的二手房买卖合同时间为准。

点评:相比之前“限购”的温柔一刀,这次的“限售”获得点赞无数,也看出了政府调控楼市的决心。此举有利于保持二手房市场稳定发展,严厉打击投资炒房,稳定市场发展。

 一周楼市:嘉兴限售!成交放缓,均价9462元/㎡


2、关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见的发布

05月15日,嘉兴市人民政府办公室发布关于进一步加强住宅小区物业管理工作的实施意见(试行)


一周活动:

1、优优华府样板房盛情开放

一周楼市:嘉兴限售!成交放缓,均价9462元/㎡

本文来源:网易房产

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