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深圳新房均价连续下跌 专家称大波反弹可能性小

深圳市规划和国土资源委员会6月1日公布的数据显示,5月深圳新房住宅成交均价为54512元/平方米,环比下跌0.2%。这已是连续8个月下跌。专家认为,深圳的房价再度出现大波反弹的可能性很小。

数据显示,5月深圳全市成交2313套一手住宅,环比上涨17%;成交面积23.43万㎡,环比上涨23.1%;成交均价54512元/㎡,环比微跌0.2%。除了环比外,同比也出现了量升价跌的情况。5月深圳一手住宅成交套数同比上涨2.4%,成交均价同比下跌2.3%。

在二手房市场,深圳5月共成交7280套二手房,环比增加3.7%,同比增加35.2%;成交面积环比增加7.1%,同比增加38.4%。

家家顺研究中心数据监测显示,截至5月31日,全市一手住宅库存面积为331.84万㎡,以过去6个月月均成交面积16.32万㎡计算,去库存周期超过20个月。据深圳市规土委网站显示,5月全市新增预售项目一共7个,其中仅龙岗新增了住宅项目,面积7.6万㎡。全市新增商务公寓项目较多,共3个,分布在罗湖、宝安与龙岗。

本文来源:第一财经网

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