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大嘉兴又现新地王 桐乡土拍楼面价10454元/㎡

大嘉兴又现新地王 桐乡土拍楼面价10454元/㎡

今天(6月7日)下午,就在广大考生还沉浸在高考的氛围里的时候,桐乡土拍市场又掀起了一波高潮,位于振东新区的桐土储【2017】05号地块拍出了楼面价10454.11元/㎡的价格,再次刷新了大嘉兴的楼面价。

5月份桐乡城北出让的两块地体量虽然不大,但是楼面均价也达到了7800元/㎡以上。然而,此地块的成交,不仅刷新了桐乡的土拍记录,同时也成为了整个大嘉兴的地王。

史无前例 资金要求自持

这个地块有一点值得大家注意的是,政府要求报名人必须提供资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明(额度不低于30500万元)。

也就说,政府要求前来竞拍的报名人资金来源做出了限定,这就对竞拍者的实力提出了很高的要求。

大嘉兴又现新地王 桐乡土拍楼面价10454元/㎡

配套齐全 地块引人关注

我们来看一下这块地的情况:该地块的北侧就是新城吾悦广场,南侧则是曾拿下桐乡地王的碧桂园地块,碧桂园以5677元/㎡的楼面价震惊一时。再加上周围有桐乡植物园、第一人民医院、振石大酒店等配套,教育资源也是非常丰富。

目前,该地块最近的碧桂园·梧桐府项目已经于今年3月开盘,高层的参考价格为13000元/㎡。北侧的新城吾悦广场也有一部分住宅在售,高层在开盘的时候价格大概在8500元左右,现在二手房的价格大概在14000元/㎡左右。周边的其他楼盘也基本没有新房了。

本文来源:网易房产嘉兴

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