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秀洲对房地产经纪机构开展检查 发现三大问题

( 原标题:秀洲区对房地产经纪机构开展地毯式检查,主要发现三大问题  房源更新不及时 收费公示不准确 没有经纪人证 )

N晚报记者   吴   觉  实习生  谈冬妍

通 讯 员 金志强

本报讯 昨天上午9点,天空飘起了蒙蒙细雨,一场针对房地产经纪机构的地毯式检查在秀洲区展开。秀洲区住建局、市场监督管理局等7部门组成的检查小组来到了蓬莱路,对多家房产中介进行了突击检查。

在房××房产中介内,秀洲区市场监管局的工作人员指着墙上悬挂的营业执照问道:“营业执照显示,你们的经营场所是经开区的赞成新都名邸12幢商铺一楼,为何你们在秀洲区的蓬莱路上经营呢?”

“门口黑板上写的房源你们都核实过吗?有些房源与目前的市场价不符,应该是好几个月之前的吧?比如普罗旺斯这套100平方米豪华装修的房子卖126万元,如果有客户要买,你确定能找到这套房子吗?这已经涉嫌宣传虚假房源了。”在这家门店,秀洲区住建局的相关负责人发现了不少问题。

面对检查人员指出的问题,这家中介的工作人员表示,他们会在秀洲区申请一张营业执照,将黑板上已经卖掉的房源删除。

而在小×房产,检查人员对店内摆放的中环西路上某新建楼盘的宣传广告产生了疑问:“你们现在在代理一手楼盘吗?有没有和这家公司签订协议?”

“这是该房企的工作人员放在我们这里宣传的,我们没有与他们签订协议,也没销售过他们的房源。”小×房产的负责人说,他会马上把广告撤走。

据悉,根据前期的排摸,秀洲区共有300多家有执照的房地产经纪机构,从事二手房相关业务的有200多家,其中,新城街道的经纪机构最多,共计108家,其次是高照街道,有58家。秀洲区住建局等7部门的工作人员将主要针对这200多家经纪机构进行地毯式检查,本次主要检查10个方面的违法违规内容,包括“未取得工商营业执照或超范围经营;取得营业执照,但未经房地产管理部门备案”、“发布虚假信息或未经证实的信息”、“捏造散布涨价信息,或与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格”、“对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价”等。

秀洲区房管处主任金志强告诉记者,检查行动在上周就已拉开帷幕,两个检查小组上周共计检查了47家经纪机构,今天还将检查6家,“在检查过程中,我们主要发现了三大问题,即房源更新不及时、收费公示不准确、没有经纪人证。除了对房地产经纪机构开展全面检查外,我们还会对房地产开发企业进行有针对性的检查,并对整改情况进行回访。”

昨天,记者还跟随检查人员来到亿×房产,对上周检查发现的问题进行回访,发现该中介门店存在误导的费用清单已经不见了。店内工作人员表示,他们正在制作新的清单。

其实,不仅是秀洲区,这场针对房地产经纪机构的检查已经在全市拉开了帷幕,1000多家经纪机构都在检查范围内。

本文来源:南湖晚报

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