填写团购意向信息 (*为必填项)
户型:
面积:
总价:
是否包括周边楼盘:
参加团购楼盘:
(50字以内)
*   *   *
注册免费邮箱
新闻体育NBA娱乐财经股票汽车科技手机数码女人论坛视频旅游房产家居教育读书游戏微博彩票车险健康应用酒香

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

嘉兴楼市搞整治,现在已经进入第三阶段,当前重点是检查中介,检查出点什么问题,今后有什么办法来管理有些混乱的二手房市场。

嘉兴市区蓬莱路上这家中介,营业执照上的经营地址和实际不符。

执法人员:这个在长水街道,在经济开发区长水街道那个地方的,这个经营地址不对。这个执照在经济开发区的那个地方是合法的,在这里就是不合法的。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

检查人员要求这家中介店整改。另外这家店价格公示牌上标的中介费也有问题。一般情况,中介费按成交价格的1.5%收取,而这里写的是买卖双方各自收取1.5%,意思是两头都收1.5%。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

检查人员: 这样就意味着你收了3%的中介费了  我随时可能过来看看,你到底拿掉没有。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

据介绍,像这样的问题比较普遍,非住宅交易手续费按规定应该是5块钱一平米,但蓬莱路上有一家中介还标的是6块钱一平米。检查组要求改正。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

至于房源信息更新不及时的情况,几乎每家中介都存在。

检查人员:房源你写了很久了,我不保证你的房源还在,如果这个房源不在了,你就是发布虚假信息。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

有些中介利用过期、虚假房源来吸引,甚至误导客户,所以对房源信息的检查也是一个重点。

目前,市本级房地产经纪机构超过1000家,但是在行业主管部门备案的却只有19家,大部分中介从业人员,也没有资格证。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

接下去,七部门将加强对经纪机构和二手房市场的联合检查力度。对中介机构,除了应该具备的证照齐全外,还应到房地产主管部门备案,并取得备案证书。

没有备案的中介,在后续我市存量房网签系统上线后,将无法取得存量房合同网签资格。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

对于中介从业人员,将加强从业能力培训考核,提升从业人员的职业能力水平,也希望市民在选择中介服务时,一要看该机构是否备案;二是从业人员有无职业资格证或从业服务证,尽量选择正规的中介机构。

对于房源混乱,甚至虚假的问题,根据将在本月26号起实施的《加强房地产经纪管理的实施办法》,中介机构在发布二手房源时,要加强房源信息的尽职调查,房源须核验后才能发布。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

中介机构发布的信息应当内容真实、全面、准确,不能自己随意发布。建立统一的监管平台后,基于大数据,今后二手房成交价格也将定期发布。目前一些机构发布的二手房均价,实际上是挂牌均价,并不是实际成交价。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

嘉兴市住房保障局交易管理科科长 俞永平: 不能像以前那么任性了,中介机构、一些个人发布平台必须要经过核验以后,才能发布到各级的商业网站或者是微信朋友圈里。

嘉兴房产中介当心!7月起朋友圈不得乱发房源信息

本文来源:嘉兴小新

400-100-610556

免费专车上门接送、尊享惊喜购房优惠!

  网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务,目前已覆盖嘉兴绝大部分在售楼盘,填写您的意向楼盘报名看房,可享网易房产合作楼盘购房折扣与独家看房礼包。

0人参与
下载网易新闻客户端
网易房产嘉1兴站_嘉兴房产网

创业项目资金不好找:不少钱流进股市楼市

创业项目资金不好找:不少钱流进股市楼市

的顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶的 [详细]

创业项目资金不好找

楼盘名称所在区域当前价格
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报