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【易帮买房】楼市小白,看过来!|NO.002

2017-06-28 10:15:20 来源: 网易嘉兴房产 举报
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本期是来自于两位职场小白的苦恼问题,一位是大学毕业纠结是买房自住还是租房自住的她,另外一位是想创业奋斗小青年,想投资商铺来创业的问题。

 

话题一:

MR.CAT:求问,本人大学刚毕业,职场小白一枚,嘉兴五县两区人,准备留在嘉兴工作,请问在嘉兴市区租房合算还是买房合算?

A:Congratulations! 恭喜你踏入社会!淼小宝就根据你的疑惑,给你一些参考意见吧!希望对你有所帮助!淼小宝觉得,根据你现在的情况,可以在嘉兴的人才公寓申请住房。人才公寓是政府性扶持住房,专门针对大学毕业的应届生和往届生开放的经济性住房,一个月的租金也不会很贵,大致在500-600不等,不同的房型不同的价格。

当然,如果家庭经济条件允许的情况下,可以在嘉兴买一套单身公寓,面积在40-50㎡左右,总价比较低,首付和还款压力都相对比较小,满足你现在一个人居住的需求,之后等你结婚或者有其他的打算,可以把单身公寓出租,以租养贷,作为一个固定资产的投资。

 

话题二:

兔先生:小易你好,大学毕业之后我工作了几年,积累了一点小资金,现在想要和几个朋友一起创业,父母们也都支持,给了我们一部分启动资金,我们最近四处打听了一下,位置好的商铺租金都比较高,就想一起买一间商铺,一方面自己开花店,另一方面也当是一种投资,人多当然不用多说,主要我们打算附带一些咖啡、糕点,想要一个两层的商铺,不知道现在哪里的商铺比较合?

A:根据你的情况,淼小宝觉得晴湾学院街的商铺比较适合你,主要有三点原因:

第一,你想开的是花店,首先要考虑客源,晴湾作为嘉兴城西的标杆楼盘,客户经济实力和消费水平都比较强,小区本身有1700多户住户,而且周边还有玫瑰恬园、旭辉·御府、烟雨名门、元一柏庄等成熟小区,常住人口多,客流量非常大。另外,周边有多家高校,基本学生和老师居多,鲜花也是年轻人比较喜欢的东西。

第二,晴湾学院街商铺现在招商已经达到80%,商业氛围已经比较浓厚了,消费人群基本已经形成,如果现在选择购铺开店的话,就不再需要熬过铺位的培育期。还有一点,是特别要告诉你的哦,据淼宝了解,目前还没有复合式花店,要下手就要快哦,占得先机么,你懂的!

第三,现在嘉兴房价持续升温,住宅价格居高不下,反而是商铺的价格相对稳定更有保障,目前来说投资商铺是比较稳妥的选择,特别是可以直接使用的现铺。俗话说“一铺养三代”,即使之后你的商铺自己不开店,纯作为投资商铺,也可以用于出租或者二手房出售。

当然,淼小宝只能给你一个建议,买房非小事,还是要多看、多了解、多比较之后再做决定,希望你可以选到称心如意的商铺,小花店开业了记得来告诉我们,我们一定来捧场!

 作者:淼小宝

 

(买房家装楼市有任何疑惑,请连线帮买房小易。QQ粉丝群:425956700)

 

 

金瑾 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:金瑾_jx06
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