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世合理想大地此地便是你正在寻找的理想居所

企业名片

企业名称:嘉兴世合新农村开发有限公司

入嘉时间:2010年

代表项目:世合理想大地

实力榜单:2012年获美国建筑师协会(AIA)香港分会都市规划大奖

2012年获美国景观建筑师协会(ASLA)景观规划大奖

2013年获SPARK国际设计奖银奖

2013年获MIPIM Asia Awards最佳中国大型未来项目奖

2013年获美国Paulson Institute未来城市可持续发展规划项目奖

2013年获美国建筑师协会(AIA)全球都市规划大奖

2014年获美国规划协会(APA)绿色社区规划最佳创新奖

2014年获亚洲国际住宅人居协会亚洲国际住宅人居环境奖

2016年获CNU新城市主义宪章奖

企业感言:以打造生态宜居田园小镇为己任,着力打造融合特色农业产业、休闲居住度假、养老养生为一体的综合性园区。

世合理想大地此地便是你正在寻找的理想居所

7大社区、7所国际化双语学校、3座社区公园、21个主题会所、1家医疗配套、1座商业中心……一幅理想的画卷正徐徐在嘉兴市民眼前展开。

有这么一个来自台湾的开发团队,带着在越南积累的近30年的开发经验,成功开发协孚电厂、新顺加工出口区、富美兴国际新都心等多个大型项目的荣誉,把嘉兴作为故乡,与南湖区政府合作,打造11.438平方公里的世合理想大地,其中3平方公里的田园小镇被8.4平方公里的农业景观所围绕,致力于打造中国人居生态环境的样板。

匆匆七载,时光荏苒。嘉兴世合新农村开发有限公司(以下简称“嘉兴世合”)以“造镇”的气魄,实现以上涵盖了住所、农业、教育、医疗等多种类服务产品的规划,给嘉兴城市建设加上了“自然田园、低碳环保、舒适人居”的注脚。

宜居

自然

3平方公里田园小镇

《论语》有云:智者乐水,仁者乐山。古人为安居乐业刻意追求“秩秩斯干,幽幽南山”、“傍水面山而居”的意境。

世合理想大地总体规划了绿色农业、文化教育、健康银发和田园小镇四大板块,其中3平方公里的田园小镇容积率只有1.0左右。有别于其他开发商,嘉兴世合以农业开发为先导,然后才开发建设田园小镇与学校,可谓是一个全新健康理念的低密度生态大盘。

在小镇的规划设计上,世合团队前后花了大量的时间和精力,并请到国际顶尖团队做前瞻规划设计,致力于打造一个保留现代江南特色的现代宜居生活环境。漫步在已经开发完成的至善里,便能窥见小镇全貌:房屋简洁大气,四周绿意盎然,每一处公共空间皆有别致的景观设计,人与自然在这里和谐共存。在世合人看来,如果是选定世合小镇作为日后居所的业主,必定是要首先认可公司的建设理念。于是当世合理想大地项目初落嘉兴之时,销售人员首先会将建设理念对客户介绍一番,“很多人很疑惑,我们是来买房的,为何要说到农业或是文化教育,光说这一点,可能就要花去个把小时。”世合理想大地销售总监方履泰笑言。

时间只过去两三年,至善里目前已经交付业主使用,入住业主约三成,已经开工装修的更是超过六成。而在今年5月7日1-3至真里礼居240套房源推出时,世合双语学校的体育场内迎来了近千组客户。“当天去化超过9成,剩下的极少部分房源也在此后的一周内销售一空。”方总监认为,市场行为是对世合开发理念最好的认可,“我们已经不需要去大力解释项目的定位或者是建设理念,来到这里的客户必然都是对此认可的。”

目前,1-1至善里和1-2至美里已经全部售罄,接下来将会推出1-3至真里更多户型,同样广受关注与期待。

自然

8.4平方公里绿色农业

在世合小镇售楼处内的世合超市,放置了一个冷柜,里面有来自世合有机农园的新鲜小番茄、无公害蔬菜,每次上新都被抢购一空。记者尝了小番茄后,颇能理解造成这种局面的原因:小东西外表红艳,咬下去汁水四溢,再一嚼仿佛能品出小时候的味道,对,番茄的味道当是如此。

上月底,农园的明星产品——网纹甜瓜终于到了瓜熟蒂落的一刻,新的大棚、肥沃的土壤,全有机肥料浇灌,今年的网纹甜瓜无论外在的颜值还是内在的品质,均比去年更胜一筹。新鲜采摘的甜瓜,同样每天都会在世合超市亮相。

回忆2010年世合人刚来到这片土地上时,他们虽有着一腔投身劳作的热情,却被当地泥土肥力不够的现实来了当头一棒。紧接着,土壤改良技术、灌溉技术、大棚技术、光照控制技术等,并且所有的农作物不施化肥、不用激素、不打除草剂,完全采用生态、绿色的栽培方式,有机肥用的是牛粪,授粉靠蜜蜂,番茄、甜瓜“喝”的还是营养丰富的“豆浆”……

在今年初,世合有机农园成功入选首批浙江省现代农业科技示范基地。这不仅仅得益于现代化的设施设备、专业的科技手段,更是因为在这片土地上,有一群世合农人躬身田园,精打细磨,像在绘制一幅人与大自然和谐共生的画作,每次落笔、每处勾勒,都极其用心。

在这个总规划面积11.438平方公里的世合理想大地上,现代农业项目面积占到8平方公里,为什么要花如此大力气去发展现代农业项目?世合有机农园总监简铭宏博士告诉记者,“因为农业项目是可复制的,我们希望通过在嘉兴的新农村开发实践,给全国的新农村开发提供借鉴。我们希望让一些好的果蔬样本,在当地生根发芽,带动当地农业水平的提高。我们也希望通过世合有机农园的努力,给二十一世纪社会的可持续发展留下一个成功的探索榜样!”

树人

造镇

7所国际化双语学校

“全人教育,小班小校,为孩子提供最佳的健康成长与探索环境。”这是嘉兴世合秉持的教育理念。

2015年9月1日,嘉兴市南湖世合双语学校附属第一小学及附属第一幼儿园正式开学,而世合共将规划建设7所国际化学校。让人耳目一新的是,世合学校也增加了不少创新的课程,以外语课程来说,除了国家审定英语教材之外,更依据加拿大英语教学能力指标系统来展开教学。西方的教学并没有特定的教材,但它有课程标准,课程标准会有很详细的叙述,这个课程要教给学生哪几个领域的东西,每个领域包括哪些能力指标,老师要有能力根据指标设计教案。

世合的教育,一切以学生为主轴,努力发现每个孩子身上的闪光点。让孩子学习从聆听开始,聆听自己的声音,聆听同学的声音,教师聆听学生的声音,学生通过对话、聆听、思考、分享进行学习。

在世合教育总监丁亚雯看来,世合学校的使命,是有效落实中国学生九大素养,培养六力世合人。帮助学生获得适应终身发展和社会发展需要的必备品格和关键能力。“厚植了品格力、阅读力、探究力、学习力、移动力、创造力这六力的世合孩子,潜能必将得到最大限度的开发。”

这样理想的教育理念能否实现呢?丁亚雯表示,这样的教学方式符合世界教育改革浪潮,在台湾、在越南都是成功的,学生与教师在国内、国际都有优异表现,具备全球竞争力。“可以说,世合学校的教育方式,可以让孩子学得快乐、学得有用、学得成功。可以让孩子学会如何学习,成为学习的主人。”

造镇

不遗余力深耕嘉兴市场

据方履泰介绍,整个小镇开发完成,房源数将不少于一万套。按照每户人家常住人口4人计算,小镇日后的发展规模将真如一个“小镇”。“我们不是单纯的房产开发商,我们更像是在‘造镇’的一群人,营造的是一种生活环境,传递一种‘工匠精神’。”

走在世合理想大地,你很少能看到堆土造景的做法。作为嘉兴市海绵城市建设试点的示范项目,世合在建设过程中,始终将品质和环境放在首位。

在嘉兴还没有被列为全国海绵城市建设试点城市之前,世合就已经在用低影响开发技术来实践和运用,中水回用、砾间湿地、生态排水沟、雨水花园等在世合随处可见。“我们最大限度地减少城市开发建设对生态环境的影响,将70%的降水就地消纳和利用,通过河道整治、雨水收集等节能技术和可再生能源技术,引领生态低碳的理念。”

除此之外,世合对建筑的要求也非常之高,世合大厦是嘉兴首座绿色双认证写字楼,世合双语学校已经获得了中国绿色建筑三星认证,这在嘉兴建筑业发展上是具有重要意义的。“国家绿色建筑三星认证的要求非常高,要求在节能、节水、节地等6个方面全部达到标准。”嘉兴世合工程部经理孙浩解释道,至善里和至美里是目前嘉兴完全运用地源热泵代替传统空调的两个新能源社区,地源热泵是利用地下浅表地热资源,既能供热又能制冷的高效节能环保型空调系统。

不仅是在建设上遵从低碳,在出行方面,世合想业主所想。茹先生是至善里的业主,最近他的出行方式有了不小的改变,“以前都是开自己车出去,现在都改开分时租赁汽车了,非常方便。”不错,世合目前共引进了14个充电桩、8辆共享汽车,业主市区往来或是往返高铁南站都可以租赁这里的共享汽车啦!

出于方便业主出行的角度,世合5月份便开始与汽车租赁公司进行接触,“他们发现世合自然、环保、生态的理念和电动汽车的理念十分吻合,与我们的想法不谋而合。”嘉兴世合副总经理王凯平透露,业主对这些共享汽车反响很热烈,每次车子刚停入车位,没过一会儿就被开走。

世合理想大地,就像一个世外桃源,描绘着一幅幸福生活的画面。在这里的业主可以足不出镇,满足衣、食、住、行、娱乐、教育、医疗全方位的需求。

世合人有一种信念,这也是一种魄力。入嘉7载,当年的大规划正一步步落在实处,从一些小细节更是看出用心,这幅原本还在世合人脑中的画卷正在向禾城市民展开。想必面对这样一个自然的、生态的、环保的小镇,将有越来越多的人倾心于此。

范佳玲 本文来源:网易房产嘉兴

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