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土拍降温了?平湖土拍配建面积占比最高仅3.08%

时隔近一月,平湖市土地市场再次迎来交易,四宗地总出让面积15.4万㎡,可建面积约34.6万㎡。此次土拍共有卓越、碧桂园、荣安、旭辉等房企报名参加,最终这四块地被旭辉、龙湖(3宗地)拿下

以下为出让结果:

土拍降温了?平湖土拍配建面积占比最高仅3.08%

土拍降温了?平湖土拍配建面积占比最高仅3.08%


值得关注的市此次土拍使用了新规则:“限地价+竞配建”

具体规则为:竞得人确定方式为:本次挂牌出让宗地设定土地上限价格,当1号地块溢价率达到70%、2、3、4号地块溢价率达到90%时锁定限价,转入投报配建保障性住房的程序,投报配建保障性住房面积最大者为中买人。

下面带大家来大家来了解下此次土拍地块的具体情况。

1号地块:

土拍降温了?平湖土拍配建面积占比最高仅3.08%

1号地块位于当湖街道东方路北侧、南市路东侧,土地面积25968.2㎡。该地块附近有当湖公园,景观环境较好,又邻近龙湫湾、池海小区、华家新村,居住氛围浓厚。地理位置可以说是很优越了。

2号地块:

土拍降温了?平湖土拍配建面积占比最高仅3.08%

2号地块位于当湖街道大胜路东侧、怀橘路北侧,东湖中学育才校区西侧,土地面积41083.9㎡。该地块周围有水系环绕,景观环境优越,旁边有沐阳小区、兴和花苑等拆迁安置小区,生活配套相对醇熟。

3号地块:

土拍降温了?平湖土拍配建面积占比最高仅3.08%

3号地块位于经济技术开发区永兴路南侧、新兴二路西侧,土地面积59430.2㎡。该地块周边有红建花苑、北国之春等小区,临近箱包城、服装城,有较大的发展潜力。

4号地块:

土拍降温了?平湖土拍配建面积占比最高仅3.08%

4号地块位于经开区宏建路南侧、兴平一路西侧,土地面积27293.9㎡,地块容积率为2.1-2.5,该地块两面环水,景观环境优越。地块西侧有尚锦花园,东南两侧分别为北国之春、兴业新村,有较浓生活氛围。

平湖的下一场土拍将在82日,届时也将采取“限地价+竞配建”的方式,到时的结果如何?刷新新纪录吗?让我们拭目以待。

土拍降温了?平湖土拍配建面积占比最高仅3.08%

郑思宇 本文来源:网易嘉兴房产 作者:郑郑

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