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上半年,嘉兴商品住房用地平均地价同比上升199.60%

今年上半年,嘉兴楼市可真是“火爆”哦,

在这轮行情的带动下,

嘉兴上半年土地市场又表现如何?

上半年,嘉兴商品住房用地平均地价同比上升199.60%

小编从嘉兴市国土资源局发布的一份报告中了解到啊,上半年嘉兴土地供应总体呈现高开高走、量价齐升态势,其中,商品住宅用地价格涨幅最为显眼!

都是干货!

都是干货!!

都是干货!!!

关键词1:土地供应量

接轨上海示范区建设、浙商回归工程、科技创新改等重点工作全面推进,土地需求量较旺;地产市场一直处于高位运行,为平抑土地价格,增加住宅用地供应量调控措施。受上述两大因素叠加影响,今年上半年:

1.全市具体建设项目用地供应总量:596宗,17435亩,同比增加16%。其中,市本级具体建设项目用地供应总量:126宗,5081亩,同比增加69.14%。

2.全市工业用地面积同比增加37.42%;

3.商品住宅用地面积同比增加89.98%;

4.公共设施等组成的其他用地同比减少25.84%。

关键词2:土地价格

小编发现啊,上半年我市的土地价格全面上涨,商品住宅用地价格涨幅最为显眼:

全市招拍挂出让平均地价为3499元/平方米,同比上升了174.43%,环比上涨了99.37%;

1.其中,商服用地平均地价为2639元/平方米,同比上升了35.19%,环比上涨了3.33%;

2.商品住房用地平均地价为11187元/平方米,同比上升了199.60%,环比上涨了39.96%;

3.工矿仓储用地平均地价为495元/平方米,同比上升了18.71%。

在房地产市场火热带动下,土地出让金也有了爆发性的增长:

全市商品住宅出让合同成交价款267.3844亿元,同比增加469.33%。市本级商品住宅出让合同成交价款46.9646亿元,同比增加468.65%。

在房地产市场火热带动下,土地出让金也有了爆发性的增长:

全市商品住宅出让合同成交价款267.3844亿元,同比增加469.33%。

市本级商品住宅出让合同成交价款46.9646亿元,同比增加468.65%。

金娇媛 本文来源:嘉兴日报

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