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土拍不停歇,嘉善下半年首拍两地未进入竞配建环节

2017-07-14 17:22:58 来源: 网易嘉兴房产 举报
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今天(7月14日),嘉善迎来了今年下半年的第一场土地出让。此次土拍继续沿用“限价+竞保障房”的方式。

下午三点半,嘉善县公共资源交易中心内,拍卖准时开始。此次嘉善共出让4宗宅地,吸引了碧桂园、新城、旭辉、金地、正荣、金科、阳光城、金辉、融创、众桨等多家房企参与报名。

土拍不停歇,嘉善下半年首拍两地未进入竞配建环节

2014-6、2014-7地块位于惠民街道优家村、魏塘街道城东社区、永丰桥港东侧、嘉善塘北侧,出让面积58900.2㎡,起始楼面价3722元/㎡,容积率1.8。经过57轮竞价,金科以总价78926万元+2600㎡保障房竞得该地块,折合楼面价7444元/㎡,溢价率达100%。

2016-38地块位于惠民街道优家村、恒天花园里东侧、泰山路南侧,出让面积29573.8㎡,起始楼面价3500元/㎡,容积率2.0。经过107轮竞价,众桨以总价41403万元+16600㎡保障房竞得该地块,折合楼面价7000元/㎡,溢价率达100%。

土拍不停歇,嘉善下半年首拍要降温了?

嘉善县今天出让的这两块地相距不远,都位于惠民街道优家村。

周边四明路、泰山路、平黎公路、东升路、惠民大道等主干道纵横交错,交通十分便利。优家百货商场、中国工商银行相距不远,生活购物极为方便。

地块附近还有惠民小学与祥云未来星幼儿园等基础教育资源,但较为缺少中学资源。

其中,2014-6、2014-7地块西侧与南侧有水系,自然景观优异。

土拍不停歇,嘉善下半年首拍要降温了?

2015-8-1与2015-8-2两宗地相邻,都位于魏塘街道南北署村善西公路东侧。其中,2015-8-1地块出让面积58321.2㎡,起始楼面价3750元/㎡,容积率2.0。经过14轮竞价,旭辉以总价87482万元竞得该地块,折合楼面价7500元/㎡,溢价率达100%,该地块未进入保障房面积竞价环节。

2015-8-2地块出让面积48994.7㎡,起始楼面价3750元/㎡,容积率2.0。经过14轮竞价,旭辉以总价73492万元,折合楼面价7500元/㎡,溢价率达100%,该地块未进入保障房面积竞价环节。

两宗地附近有中国移动和嘉善县农村合作银行,魏塘镇南暑中学在两宗地块西侧,南侧为北大金城,相距地块不远处有较多空地,发展潜力较大。

从地图上,可以看出地块周围有善西公路、沪瑞线与X401,其中通过沪瑞线,能够往返于嘉兴与嘉善之间,地块北偏西方向有X401道路,可以往返于嘉善与西塘之间,交通较为便利。

金娇媛 本文来源:网易嘉兴房产 作者:季书 责任编辑:金娇媛_jx09
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