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碧桂园再下一城,这个价格竟然……

721日下午,海盐土拍市场再度开仓,城南17-52地块出让,本次竞拍吸引了海盐碧桂园、秦山房产、海盐科邦房地产开发有限公司3家房企参与现场竞价。

仅三轮,该地块就被海盐碧桂园以总价5632万元竞得。该地块成交也打破了海盐城南三年来宅地零成交的局面。不过这次楼面价仅2524/㎡,与之前海盐市区宅地6000多甚至8000多每平的楼面价相比,相差甚远!海盐土地市场,高热不再!


地块信息:

地块编号:17-52

土地位置:武原街道东至沈家浜、西至碧桂园、北至河南路

出让面积:13129

土地性质:住宅用地

绿化率:不小于30%

出让年限:住宅70年

起始价:4200元/㎡

容积率:1.5-1.7

折合楼面起价:2470元/㎡

拍卖总价:5632万元

折合楼面价:2524元/㎡

溢价率:2.14%


碧桂园再下一城,这个价格竟然……


地块优势:

17-52地块位于海盐城南黄金板块,毗邻海盐县客运中心和海盐县人民医院。教育配套也比较丰富,有海盐知名学校实验小学和武原中学也,另外城南幼儿园也在建设中。地块周边有海盐碧桂园、上城·春天里、紫元·尚郡、庆盛·名邸、贝沙港湾、海韵江南等宜居楼盘,还有欣悦佳苑等大批安置小区,居住氛围浓厚。城南板块一直是海盐政府着力打造的宜居之地,相信碧桂园此次拿下17-52这块宗地,将为海盐城南更添精彩。

徐珺 本文来源:网易房产嘉兴 作者:火云邪神大战至尊宝

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