网易首页 > 网易嘉兴房产 > 正文

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

2017-08-09 17:28:42 来源: 网易嘉兴房产 举报
0
分享到:
T + -

今天(8月9日),沉寂了两个多月的海宁土拍市场再次活跃,共出让4宗宅地,其中3宗商住用地,1宗纯居住用地。

海宁土拍市场回归理性4宗地无一进入竞自持环节

总出让面积157385㎡,起始的总出让金额为153500万元,实际拍得的总金额为213500万元。

本次出让的地块有一个新的规则,那就是:当溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例,采取一次性投暗标方式确定竞得人。但是,这四块土地都没有进入这一环节。

海土字17161号地块:市区海涛路东侧、海州路北侧

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

该地块位于市区海州路北侧,海涛路东侧,从去年开始,这个区域就有很多土地高价出让,周边又有桃花源、时代悦府等项目,周边的百合新城、康桥名城等项目,二手房的挂牌价均超过了13000元/㎡。正在施工中的航海城际铁路,有一个站点就设置在这个地块附近,再加上其他商业、教育等规划的逐步落实,海宁城西已经成为很多开发商青睐的地方。

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

参与竞拍该地块的共有万科、中天、碧桂园、宁波荣安、鸿翔、海宁万城和华鸿7家单位,最终,由海宁万城拍得该地块,总成交价78800万元,溢价率21%,远低于70%溢价率的限制,也就没有进入竞报自持比例的环节。

海土字17147号地块:长安镇高新区栋梁路东南、启潮路西北侧

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

该地块西侧就是沪昆高速,再往南就与杭州下沙相接壤了,所以在地理位置上有着一定优越性,所以,无论是参与拍卖的开发商数量和拍卖轮数,都是本场拍卖中最多的。

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

这块地共有9家开发商报名,分别是杭州开元、浙江侨福、华景川、万科、中天、祥生、碧桂园、宁波荣安以及佳源。

经过400轮叫价之后,该地块以总价105400万元由华景川竞得,成交楼面价7653元/㎡,溢价率62%。

海土字17164号:盐官景区东部新区宣德东路南侧、安星路西侧

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

该地块西面有水系,该水系往南直通钱塘江,属于商住地块,身处盐官景区,容积率也非常低,还是有一定的发展空间的。

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

有3家开发商参与这块地的竞拍,分别是华景川、海宁中朝和碧桂园。最终由华景川以总价13400万元竞得,成交楼面价3938元/㎡,溢价率17%。

海土字17163号地块:许村镇临杭新区崇文路东侧、海棠路北侧

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

该地块出让面积并不大,属于商住地块,周边的还有很多空白地块,未来还有非常大的发展空间。

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节

参与该地块出让的开发商有:华景川、杭州昂大建设环境工程有限公司、碧桂园和宁波荣安。最终华景川以总价15900万元竞得,成交楼面价7269元/㎡,溢价率32%。

加入我们,楼市资讯快人一步!

网易嘉兴房产交流群:425956700

网易嘉兴房产QQ号:2295882457

嘉兴房小易微信二维码

海宁土拍市场回归理性 4宗地无一进入竞自持环节


汤艳艳 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:汤艳艳_jx03
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇
返回网易首页 返回网易嘉兴房产首页