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【易帮买房】买精装房要怎么去选择呢?NO.020

2017-08-11 09:28:39 来源: 网易嘉兴房产 举报
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@国境四方南:你好,最近我想买一套房自己住,但是现在差不多都是精装房,我对这个不是很懂,买精装房要怎么去选择呢?是不是大品牌的房企要好一点?

A:嘉兴现在的楼盘确实精装修房比较多,去年的时候其实还没这么多精装修房。究其原因,一是预售价格达不到开发商的心理预期,二是政府对精装修的支持。早在去年9月,浙江省政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》,明确从2016年10月1日起,浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。

【易帮买房】买精装房要怎么去选择呢?NO.020

开发商选择做精装修房,其背后也有许多因素,除了恒大、万科、金地等一些有能力的企业做精装修房外,其他企业有之前没做过精装修房,现在准备做的,想做好精装修房,也有企业只是想在短期内应付限价政策的。

那么,你想在现在这个市场上买房,又对精装修房不了解的,确实会觉得比较棘手。

【易帮买房】买精装房要怎么去选择呢?NO.020

相对于毛坯房而言,精装修房的优点省时省力,如果你想要买精装修房,你可以选择之前已经有做过精装修房的开发商,他们已经具备自己的一套做精装修房的体系,风险概率会小一些。你还可以参考了解该开发商其他的作品,看看他们的精装修房质量怎么样,后期保养及维修怎么样,精装修房毕竟是一个手工作品,不可能不存在问题。但后期处理问题的程序就能看出房企对于这方面是否有经验了,你可以了解这些之后再决定是否买房。

大品牌的开发商在嘉兴不一定会有精装修房的作品,如果你想买有品牌保障的房企的房子,你可以去看一下在一二线城市,该开发商的作品是怎么样的,精装修房是否达到自己的要求。

之后去售楼处了解情况的时候,你可以邀请一位懂精装修房的行家一起去看房。看的过程中,可以请对方看一下房子的设计合不合理,并了解施工、细节、管理、后期服务等情况。

【易帮买房】买精装房要怎么去选择呢?NO.020

如果你已经确定了一套精装修房要买,小易提醒你,一定要看清楚合同中的装修标准是否与实际相符,千万不要等到交房了才发现问题。

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金娇媛 本文来源:网易嘉兴房产 作者:季书 责任编辑:金娇媛_jx09
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