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嘉兴又集中推地了!热点区域+珍稀地块=期待ing

嘉兴的土地市场沉寂将近三个月之后,嘉兴终于又有土地将要出让了。

昨天(818)晚上,嘉兴市国土资源局挂出5宗地块,其中四宗为居住用地,另一宗为商业商务用地,土地面积为25.31万方,预计出让日期为928日。

以下是土地具体信息:

嘉兴又集中推地了!热点区域+珍稀地块=期待ing

湘家荡地块,起始楼面价最高

嘉兴又集中推地了!热点区域+珍稀地块=期待ing

编号为2017 -021的地块位于南湖区七星街道,东至空地,南至北王港绿化带,西至环湖路,北至潭湘路,土地面积51553.9㎡,容积率为>1.0,≤1.5.

值得注意的是此地块的起始楼面价为6333/㎡,是此次挂牌的所有地块中楼面价最高的,也是迄今以来嘉兴挂牌起始楼面价最高的!

南湖街道中环东地块,将“竞价+竞配建”

嘉兴又集中推地了!热点区域+珍稀地块=期待ing

编号为2017-022的地块位于南湖区南湖街道,东至中环东路(规划高价快速路)、南至许安港河道、西至长平路、北至长安路,土地面积27662.8㎡,容积率为>1.0,≤2.3,此地块的起始楼面价为4783/㎡。

另外,2017-212017-22两宗地“竞价+竞配建”的方式出让。

长水路香樟国际西地块与万达南地块

嘉兴又集中推地了!热点区域+珍稀地块=期待ing

此次挂牌出让的两宗地块位于国际商务区,编号为经开2017-14号的地块东至规划长福路,南至规划长乐路,西至规划富润路,北至长水路高压线,土地面积38419.4㎡,容积率为1.5-2.5,起始楼面价为元5800/㎡。

另一宗编号为经开2017-15号的地块,其中北地块:位于东至石桥港绿化带,南至庙泾港绿化带,西至庆丰路绿化带,北至塘桥路;南地块:东至石桥港,南至由拳路,西至庙泾港,北至庙泾港,土地面积115517.1㎡,容积率为2.0-2.2,起始楼面价为元5168/㎡。

值得注意的是这两宗地块的出让条件规定,本次国有建设用地使用权采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让,设定最高限价。

而经开2017-15号宗地(即万达南地块)要求配建农贸市场4500㎡,幼儿园6100㎡,安置用房20000㎡!这样算下来,实际的楼面价远远高于5168/㎡,在这批地块中是处于“领先”水平的

5.22之后,再一次集中推地,热门区域珍稀地块浮出水面,将会给嘉兴楼市带来怎样的新“故事”?让我们一起期待“9,28”土拍吧!

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郑思宇 本文来源:网易嘉兴房产 作者:郑郑

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