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嘉善宅地出让未“竞配建”,市区地块溢价率仅11%

今天(8月31日),嘉善迎来了新一轮土地出让。此次土拍没有延续嘉善2017年以来一直使用的“限价+竞配建”方式,3宗地块都是直接现场竞价拍得,最高溢价率89%,最低溢价率仅11%。

此次嘉善共出让3宗宅地链接预告),吸引了浙江新大骏宏、昆山鑫扬、金科、新城、碧桂园、世博大酒店、佳兆业等多家房企参与报名。

嘉善宅地出让未“竞配建”,市区地块溢价率仅11%


位于罗星街道李家社区、善江公路西侧、县科创中心北侧、徐家港东侧的2009-20-2地块,起始楼面价4611元/㎡,容积率1.2。仅仅经过2轮竞价,嘉善的一家房地产开发有限公司以总价2659.3万元竞得该地块,折合楼面价5119元/㎡,溢价率11%。

嘉善宅地出让未“竞配建”,市区地块溢价率仅11%

2009-20-2地块南侧、西侧皆为水系,自然景观较好,北侧为李家新区,东侧为李家河滨花苑。地块周边主干道有平黎公路、晋阳东路、环城东路、罗星路等,交通便利。每天健身俱乐部、东方大厦、中国石化等与地块的距离较近,生活配套设施较为完善。地块周围有嘉善县第二实验小学等教育资源。