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海宁马桥、丁桥、斜桥“三桥”联合发展!

2017-09-07 10:31:12 来源: 海宁日报 举报
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   重磅消息!海宁马桥、丁桥、斜桥要联合在一起做一件大事!


??经编园区概念性总体规划(前期研究)最近由海宁市规划设计研究院规划编制完成。


??简单地说就是海宁准备要三桥联合,扩容经编园区,推进园区跨行政区域统一发展,延长产业链,培育大产业!


??为什么要做这件事?


??在经编园区走过第17个年头之时,今年以来,经编园区成功引进了一批具有支撑力、带动力、影响力的优质项目。美大新厨电项目、明士达新材料技改项目、浙江物产供应链金融项目纷纷相准了马桥这块热土。当项目需求越来越大,平台发展进入质变期。

海宁马桥、丁桥、斜桥“三桥”联合发展!

?  现在,空间成了园区发展的桎梏瓶颈,旧有的框架已难以容纳更多的“内容”。今年以来,马桥大力推动土地征迁和“低小散”整治,腾笼换鸟。征迁工作势如破竹,只用半年时间就基本完成了全年任务。


??但这些还不够,要让经编这个传统产业转型升级,寻求更大更广的发展空间,需要打破行政区域的界限,携手开发。


??三桥联合


??按照海宁关于加快培育大平台、大产业、大企业、大项目的要求,马桥、丁桥、斜桥三桥联合,以经编园区为发展引擎,带动三地共同发展。


??目前,已经成立了海宁三桥联合投资开发有限公司,专门负责扩容后经编园区开发建设,首期注册资本5000万元……诸多利好消息,昭示着三桥联合将构筑海宁中部加快崛起的新格局。


??三桥联合发展如何做?


??规划面积:从当前的8.96平方公里,计划扩大到21.48平方公里


??经编园区扩容后面积为2148公顷(即21.48平方公里,含新村点面积0.99平方公里),主要涉及马桥街道、丁桥镇、斜桥镇三桥交界区域。(此为初期方案,后期可能有调整,以下规划图均来自经编园区概念性总体规划〈前期研究〉)

海宁马桥、丁桥、斜桥“三桥”联合发展!

   紫色线为扩容后的边界线


??规划四至范围:东至海昌路、南到辛江塘北侧,西到环西二路西侧,北至环城河道北侧。

海宁马桥、丁桥、斜桥“三桥”联合发展!

   黄线为马桥与斜桥分界线,紫线为马桥与丁桥分界线,绿线为斜桥与丁桥分界线。


??整个红线区块,也即扩容区块,包括马桥区块1109公顷;丁桥区块667公顷(主要是钱江工业园区);斜桥区块372公顷(主要是农田)。其中已建设面积869公顷、规划用地空间1230公顷(其中基本农田609公顷)。


??扩容后经编园区范围:文苑路、环南五路、海昌路、胜利路、丁国师桥港、红旗路(丁桥)、辛江塘、红保路、联丁公路、01省道、规划道路(部分以原有道路为基础)、环城河道、马桥街道与海洲街道界线等合围区域(主要以道路、河流为界)。


??园区未来发展方向是什么?


??总体目标:经编产业总部基地、创业创新示范基地、产城融合生态佳地。“三桥”融合产业组团,计划打造***特色工业园区。


??发展方向:通过马桥街道、丁桥镇、斜桥镇三地合作,扩容经编园区,推进园区跨行政区域统一发展,延长产业链,培育大产业,不但做特,还做大经编产业,提升经编园区的平台能级和竞争力。


??产业导向:主导产业仍以纺织相关配套产业和经编产业链配套产业为主。

海宁马桥、丁桥、斜桥“三桥”联合发展!

?  提质扩容产城融合


??大力推进产业转型升级,增强经编园区产业平台承载力。加强园区生活配套以及与城区/镇区功能联系,实现产城融合。争创***经编工业园区。加快南扩西拓,以资本为纽带与丁桥、斜桥共同联合开发。


??生态立园,绿色制造


??依托现有产业基础,做大做强经编产业,同时全面实施提升大平台、培育大产业、招引大项目行动计划,主攻经编新材料和先进装备制造业、时尚产业和生产性服务业,加快一批产业项目引进和落地,为经济持续稳定增长提供强劲支援。逐步提高第三产业的比重和层次,促进产业全面协调发展,构建一个富有活力的综合性产业体系。


??产业分区:

海宁马桥、丁桥、斜桥“三桥”联合发展!

?  西部工业片区(以先进装备制造业/设计研发为主)


??东部工业片区(以经编制造为主导产业)


??南部工业片区(以彩色包装/经编化纤为主导产业)


??联动发展区域配套如何?


??园区配套会有更大的提升,下班后的生活圈,包括餐饮、娱乐等配套设施会越发完备。


??普通工人,居住、就学问题,以后可能就会有职工宿舍,配套的学校,也在规划中。


??园区的路网要进一步优化升级,文苑路一直往南,一直到丁桥红旗路,这条南北向的主干道,将联通漕河泾开发区与经编园区,途径市区,让南北交通更加畅通,区块融合更加紧密。


??而且所有园区内东西向的道路,都会向西延伸。


??不仅是道路,园区内的水系也会扩宽。水运对经编园区可是相当重要。


??还有你们关心的绿地:


??公园绿地:中心公园绿地,此外,周边还有多个绿地生态公园


??防护绿地:海宁大道、01省道、环城河道及其他河流道路周边防护绿地等。

海宁马桥、丁桥、斜桥“三桥”联合发展!

   当然,经编园区还有马桥集镇作为配套呢!


??马桥集镇正在打造居民会客厅,未来这里将成为商气集聚之地、一站购物天堂;湖塘集镇借着小城镇环境综合整治东风,大力改造焕然一新;农贸市场、幼儿园、小学、安置小区、公园等纷纷投入建设,部分已经建成,生态人居、品质生活近在眼前。

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金瑾 本文来源:海宁日报 责任编辑:金瑾_jx06
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