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嘉兴市本级今后买卖二手房或全部网签

昨天,嘉兴存量房网签业务迎来新变化,我市的10家房地产经纪机构开展了存量房网签业务测试工作。这10家房地产经纪机构将利用15天左右的时间,对网签系统及业务流程进行全方位测试,检验存量房网签系统运行、数据实时共享、业务流程设置等要素的运转情况。

据悉,全市各级住建部门将积极做好经纪机构的备案及经纪机构入网受理工作,为下一步市本级全面推行存量房网签打好基础。也就是说,今后消费者通过房地产经纪机构购买二手房后,就可以在经纪机构进行网签,这将进一步规范我市的存量房交易行为。

所谓网签,是指各地房管部门的网上交易系统,不管是新房还是二手房交易,都必须经历这个过程。此次我市10家房地产经纪机构进行的网签业务测试,只针对二手房交易。

参与测试的10家房地产经纪机构在二手房交易过程中,涉及的签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等环节都将在网上进行。同时,房屋交易过程中各环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计等也可以在网上查询。

业内人士表示,房地产经纪机构开展网签业务有很多好处,比如说,网签后业主资质核实会更高效可信,经纪机构的房源信息也更可靠。此外,交易过程全部信息化可以缩短买卖双方等待的时间,同时也有利于政府部门对二手房市场的监管。

为了加快我市存量房网签备案工作步伐,9月5日,市住房保障局组织这10家房地产经纪机构的从业人员进行了存量房网签系统上线测试培训。参加培训的房地产经纪机构包括超越、大家、智岛、嘉禧等,均来自市本级,且已备案,参与培训的人员有20名。

据了解,培训内容主要为网签备案系统操作、房源委托挂牌合同签订、房源核验、交易合同网签备案及网签业务办理注意事项等。同时,住房保障局信息中心也同步完成了参加测试经纪机构的入网注册、网签密钥发放工作。

作为参加测试的经纪机构,超越房产的总经理张军委告诉记者,网签将进一步规范我市存量房交易市场,通过透明的存量房交易信息,消费者可准确把握市场走势,增强交易信心。同时,买方通过网签系统可以有效避免一房多卖等情况,有效保护自身权利。

金娇媛 本文来源:南湖晚报

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