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国土分局再创港区土地供应“嘉”速度

土地节约集约利用是生态文明建设的根本之策,也是新型城镇化的战略选择。今年以来,港区国土分局积极行动,立足使命,攻坚克难,加快盘活和消化利用存量土地,提高土地集约利用水平,加快推进港区“大招引”项目落地。截至8月,全区累计完成消化批而未供土地702.5亩,完成年度任务量300亩的234.2%;累计完成盘活存量857.3亩,完成年度任务量796亩的107.7%,再创港区“嘉”速度。

全力推进项目落地

经济结构和产业的转型升级,决定了土地开发要向高效节约利用的方向转变。“目前来说,低效用地再开发势在必行。”港区国土分局相关负责人介绍说,除了积极做好补充耕地文章之外,该区还进一步加强与经发、规划部门及用地单位的协调沟通,明确办理条件、步骤,确保招商项目供地顺利进行。

在此基础上,港区还在保障程序合法依规的基础上为企业开辟“绿色通道”,缩短企业用地手续办理时效,不断提升服务水平。截至目前,该区已有扳鞍羊毛工业、浙江益弹新材料、浙江松发复合新材料等新项目完成了用地手续办理,并取得相应不动产证书。

据介绍,根据年初既定担当项目,港区还坚持每月检查梳理,扎实推进“批而未供”、“供而未用”土地的消化利用,着力构建土地高效集约利用的长效机制,努力破解用地瓶颈。“截至8月底,全区共完成供地项目37宗。其中,工业用地27宗,面积1236.31亩;公共设施用地1宗,面积28.6亩;商住用地9宗,面积592.64亩,土地供应总面积1857.55亩,出让金收缴21.462亿元,均创历史新高。”该负责人表示,目前港区共完成消化“批而未供”土地702.5亩,而全年项目担当任务则为300亩,完成率高达234.2%。

大力整治“低、小、散”

“随着港区进一步发展,土地供需矛盾已十分突出,迫使我们必须转变以往的思维定式和工作模式,切实转变土地利用方式。”该负责人告诉记者,一方面,港区积极盘活历年存量,在“螺蛳壳里做道场”:截至8月,全区共完成盘活存量857.3亩,完成年度任务量796亩的107.7%,目前,该区已完成原联合制衣、大洋服饰、庆安化工、农用车厂等存量地块再利用,特别是牡丹景苑地块,安排了目前港区2个限价房项目,保障港区拆迁安置工作有条不紊地开展,努力实现“寸土不闲,寸土必惜,寸土必用”。

另一方面,该区大力整治“低、小、散”,努力实现“腾笼换鸟”。“积极盘活企业闲置、低效用地,这是当前港区实现可持续发展的出路。”该负责人称,截至8月,国土分局配合港区相关部门腾退“低、小、散”企业(个人)281家,涉及面积192.34亩,完成小微创业园项目供地1宗,面积219.07亩,为小微企业集聚发展提供平台和支撑,推动产业集约化、规模化、专业化发展,促进“低、小、散”企业实现转型升级。

此外,港区还积极协调,争取新增用地指标,最大努力满足辖区用地需求,确保更多项目落地建设。数据显示,截至目前,港区已上报农转用及征收计划批次2个,面积77.364亩,主要安排山东路桥项目和两个建筑垃圾处置项目。同时,该区又报批了两个农村土地综合整治项目,主要为两个限价房地块,共涉及面积187.4亩,并与海宁市多次协调,购买1000亩补充耕地指标,用于解决辖区用地占补平衡难题。

郑思宇 本文来源:嘉兴日报

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