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又有一大波房子来了一天公示7个商品房预售方案

沉寂了近半个月后,住宅新房预售证终于又有动静了。

9月21日,嘉兴市本级“一口气”公示了7个商品房预售方案,涉及6个楼盘,分别是绿城·柳岸禾风、恒大·香湖左岸、荣盛·香韵名苑、荣盛·观湖景园、中梁·秀湖壹号院和中南·闻荷府。这些楼盘预计将为市场供应1919套房源。

最近这几个月,嘉兴市本级的新房供应呈现“井喷”态势。据南湖晚报嘉房网统计,7月份有12个项目领出预售证并为市场贡献了近2200套住宅房源。8月,嘉兴市本级又有一大批项目有证“傍身”了,世合·理想大地、中洲·花溪地等楼盘共计为市场新增1708套房源。

进入9月,商品房预售方案的公示依然接连不断。继9月1日中洲·花溪地16#、17#楼的预售方案公示后,9月8日,位于南湖区七星街道的大树·湘湘恬园也公示了预售方案,其中,涉及4幢住宅216套房源。

眼瞅着半个月快过去了,不鸣则已,一鸣惊人,21日,市本级一下子又有7个商品房项目公示预售方案,共计备案1919套住宅,备案公示期为7天。

此次公示预售申请的大部分楼盘来自城东和湘家荡板块,这些楼盘也是目前嘉兴楼市的热门楼盘,其中,恒大·香湖左岸一下子公示了两个预售方案。

具体而言,位于塘汇街道的绿城·柳岸禾风,申请预售总面积37511.76㎡,其中住宅5幢,共计328套房源,加权住宅均价9300元/㎡。

位于七星街道的荣盛·观湖景园,申请预售总面积32091.27㎡,其中住宅4幢,共计318套房源,加权住宅均价7800元/㎡。

位于解放街道的荣盛·香韵名苑,申请预售总面积30147.43㎡,其中住宅5幢,共计252套房源,多层电梯毛坯房销售均价为11200元/㎡。

位于七星街道的恒大·香湖左岸公示了2个商品房预售方案,其中,11幢、13幢、56幢、57幢的预售方案显示,申请预售总面积20198.25㎡,共计174套房源,预计多层、小高层住宅毛坯均价为8100元/㎡;8幢、9幢、10幢、12幢、21幢、25幢、33幢、51幢、53幢、55幢的预售方案显示,申请预售总面积20223.37㎡,共计160套房源,多层住宅毛坯均价为8100元/㎡。

位于王江泾镇的中南·闻荷府,申请预售总面积45544.54㎡,其中住宅8幢,共计476套房源。

位于秀洲高新区的中梁·秀湖壹号院申请预售总面积30668.66㎡,其中住宅35幢,共计211套房源,大部分住宅加权平均单价为14200元/㎡。

面对如此多的房源,像胡女士这样的市民终于松了口气,“这几个月来,源源不断有新房源入市,对于我们这种改善客户来说,挑选余地明显增加,可以比较一下再入手了。”

嘉兴学院商学院从事房地产研究的张建华副教授表示,“一房难求”的状态暂时已翻篇,现在市场不再火爆,房源的供应量不断增加,价格也逐渐趋于稳定。后续,嘉兴楼市应该会逐渐回归理性,“刚需和改善客户可以择机入手,投资客则要三思了。”

郑思宇 本文来源:南湖晚报

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