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【易帮买房】赠送面积合算吗|NO.041

@大风吹弯腰:小编好,我看到好多楼盘有什么买房赠送多少面积的宣传,那这个赠送的面积是怎么回事啊,会写在购房合同里面吗?如果我以后卖房的话,赠送的面积是不是也可以卖?

A:你好,像“买房赠送面积”这样的宣传,是开发商较为常用的一种吸引购房者的方式。这是因为从购房者的心理出发,会让购房者觉得自己赚到了。

【易帮买房】赠送面积合算吗|NO.041

赠送的面积其实是开发商将一些不计入或计入一半建筑面积的部分在购房者购房时赠送给购房者。

通常情况下,开发商赠送的面积一般都是阳台、露台、飘窗、设备平台等。

【易帮买房】赠送面积合算吗|NO.041

值得注意的是,这部分赠送面积不同于正常购买的面积,一般是不计入产权面积的,因此大多数开发商一般是不会写进购房合同的。要是你将来想卖房,这部分赠送面积也是不计算面积的。

赠送的面积不仅扩大了户型的使用面积,还会为购房者带来优质的体验。比如如阳台和飘窗,在国家统一测绘标准中,阳台计入一半的建筑面积,飘窗不计入建筑面积,这两个空间给室内的采光、通风方面都带来了有效地提升。

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金娇媛 本文来源:网易嘉兴房产

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