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海盐土拍市场凉了?一宗地溢价率仅1%

距离上一次(8月15日)土拍已有一个多月,海盐土拍市场于今日(10月12日)迎来新一轮的土地出让。

此次土拍共出让两块住宅用地,吸引了秦山、合景、佳源、阳光城、荣安等多家单位进行报价。

海盐土拍市场凉了?一宗地溢价率仅1%

17-92号地块位于武原街道,东至滨海大道、南至盐北路、西至城东路,北至官家浜,出让面积64172㎡,起始楼面价4676元/㎡,容积率1.7。经过65轮竞价,阳光城以总价69883.31万元竞得该地块,折合楼面价6406元/㎡,溢价率37%。

海盐土拍市场凉了?一宗地溢价率仅1%

17-92号地块周边有东西大道、翁金线、新桥北路等主干道,出行较为便利。地块距离海边较近,海盐县政府、秦山大厦、海盐县人民医院、海盐县高级中学都集中在地块西南方向。

此地块周边有大片空地,未来的发展潜力值得期待。

17-93号地块位于武原街道,东至恒锋路、南至北荡路、西至长安路,北至山水大道,出让面积61641㎡,起始楼面价4000元/㎡,容积率1.8。最终,荣安以总价44936.29万元竞得该地块,折合楼面价4050元/㎡,溢价率达1%。

海盐土拍市场凉了?一宗地溢价率仅1%

17-93号地块周边有东西大道、新桥北路、海兴西路等主干道,交通方便,利于出行。联创大厦、海盐县行知小学、浙江元济高级中学等配套在该地块附近。

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金娇媛 本文来源:网易嘉兴房产

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