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9217元/㎡楼面价!嘉善宅地“解绑”后迎高价

昨日11月2日)嘉善迎来了新一轮的土拍。本次土拍出让2宗宅地,延续了8月31日的竞拍方式——价高者得,依旧未使用今年上半年的“限价+竞配建”方式。而土拍“解绑”,也使得这次结果多了一些看点!

此次土拍持续了三个多小时,吸引了孔雀城、碧桂园、耀强、景瑞、中交、南通、天水恒顺、嘉兴睿和、振荣、北京亚通等多家单位参与报名。

先看看热门的2017-28号地块该地块位于罗星街道城西社区、城西大道西侧、白水塘路北侧,出让面积20126.3㎡,起始楼面价4837.5元/㎡,容积率2.0。经过79轮竞价,天水恒顺以总价37102.83万元竞得该地块,折合楼面价9217元/㎡,溢价率91%。这也是天水恒顺首入嘉善。

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2017-28号地块北侧为兴善小区,东侧与南侧分别为兴善大道、白水塘路两条主干道,周边还有环城南路、世纪大道等主要道路,交通便捷。

该地块四周有塞纳蓝湾、书香门邸、瑞兴百合春天、汇丰家园等小区,加油站、菜鸟驿站、超市等生活配套一应俱全,附近孔雀城的项目正在开发建设中。

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2016-37号地块位于大云镇云寺路北侧,出让面积33431.8㎡,起始楼面价7500元/㎡,容积率1.8。经过17轮竞价,华夏幸福以总价49479.06万元竞得该地块,折合楼面价8222元/㎡,溢价率10%。华夏幸福在嘉善已经是超级“老面孔”了,他们在嘉善城区打造的孔雀城项目已经发开发到第十二期,如今又在大云拿地,看来对嘉善发展是非常看好的。

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2016-37号地块周边有平黎线、云溪北路、云寺西路、康兴西路、双云线、云都南路等交通线路。另外,大云镇汽车站也在地块南侧,距离较近,便于出行往来。

大云镇中心学校、私立大云中心幼儿园就在该地块附近,学区资源丰富。地块周围还有超市、大云集贸市场等,生活配套较为齐全。

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金娇媛 本文来源:网易嘉兴房产

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