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【易帮买房】精装房拿到手和样板房一样吗?|NO.053

@太阳好大脸好红:孩子明年毕业,今年想先买一套房子给他住,但是我对房子也不懂,听说现在的房子都是精装修,那我是不是就不用自己装修了?还有,是不是拿到手就和样板房一样的?

A:你好。现在嘉兴在售的楼盘大部分都是精装修的房子。

去年9月10日,浙江省人民政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》(以下简称《实施意见》),其中就提出:“10月1日起,全省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付,鼓励在建住宅积极实施全装修。”

全国都在努力推进住宅全装修,其中当然也包括嘉兴了。今年9月,根据最近出台的《绿色建筑专项规划》嘉兴要全面推行绿色建筑,实行住宅全装修的中心城区范围已经明确。

【易帮买房】精装房拿到手和样板房一样吗?|NO.053

全装修,一般是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

在这里,小易要提醒你,精装修一定是全装修,全装修却不一定是精装,精装修的要求更高一些。

精装修会将水电线路、地板等基本都装修好,因此,选择精装修的购房者不仅可以省下业主自己装修的麻烦,还能节省时间。

【易帮买房】精装房拿到手和样板房一样吗?|NO.053

当然也会有很多人说,我当初去看精装修楼盘的样板房时是怎样的,现在拿到手的怎么是这样的,觉得自己拿到的房子与自己想的有很大的出路,不能接受。其实,你交付拿到手的房子和样板房是会有一些不同的。

购房前去看样板间时,你要注意样板房的实际空间。有些小面积的样板房会选择不设置门和窗或者采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计,这样看起来空间并不狭小,给人造成房子挺大的错觉。另外,样板房里布置的家具,你也应该仔细地咨询销售,因为你买的家具尺寸可能与样板间的不一样,从而显得房子太小,觉得和看到的样板间不一样。因此,你在看样板间的时候,要注意这些方面。

【易帮买房】精装房拿到手和样板房一样吗?|NO.053

除此之外,你还要注意精装房的样板房一般都会标示出交付的标准。在看样板房时,你如果不清楚一些地方的交付标准情况,可以咨询销售人员。销售人员会向你介绍哪些地方是有交付标准的,哪些地方是没有交付标准的。

另外,小易还要提醒你,精装修的房子,室内的装修材料都是开发商选购的,购房者对于材料的质量无法把控。如果你买了精装修的房子,那么在交房的时候,不要再想着样板房怎么样的,我拿到手的房子就会是怎么样的,你一定要注意交房标准和自己实际拿到手的房子的精装情况是否相符。

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金娇媛 本文来源:网易嘉兴房产

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