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【易帮买房】投资房哪里有?|NO.053

大猪小猪:小易,你好,我现在手上有点空余的资金,想做点投资,股票风险太大,也不是很懂,所以不敢买,我觉得还是房子的投资比较靠谱,所以投资用的楼盘,你有什么楼盘可以推荐吗?

帮买房小易:大猪小猪你好,小易先说明哦,无论哪种投资,都有一定的风险哦。但是投资的话我们主要考虑的是三方面的因素:第一是未来的升值潜力,第二是投资的成本,第三就是有无经营的保障。最近小易知道一个盘,作为投资用小易觉得还是不错的。

那就是位于黄山黟县的黟山郡,是由嘉兴梅花洲的开发运营商开发运营的。项目周边拥有20+的知名景点,比如黄山、宏村西递等,不仅可以享受这些景点带来的美景,而且整个县城的全年空气质量优良的天数超过全年天数的95%,空气质量是可以算非常好了,不用担心雾霾带来的烦恼。目前在售的二期,由32栋徽派电梯洋房组成,绿地面积约4000方,绿化率高达33%,特别值得一提的是,小区里的观景湖泊是一个天然泉眼,湖水永不干枯。

【易帮买房】投资房哪里有?|NO.053

从未来的升值潜力来看,目前来说,我们去黟县的话只能做大巴或者自驾过去,路上大概需要花费四五个小时。但是随着昌景黄建高铁的建成和通车,那么,我们去黟县的车程将缩短为2个小时,大大节省了时间。而且建成后的黟县高铁站距离项目只有5分钟的车程,交通非常的方便。随着一个交通枢纽的成立,也会带动周边的快速发展,看看2年前的嘉兴高铁新城与现在的强烈对比,就可以看到这里未来的发展潜力。

从投资成本来看,项目的户型基本上在60平米-80平米,个别110-120平米,单价在5000元出头一点点,所以项目的总价也不会很高,差不多在三十几万,购房后还可以提取嘉兴的公积金。而且最近要双十一了,项目也有一个优惠活动,5套成团享受100/㎡的优惠,10套享受200/㎡的优惠,15套就享受300/㎡的优惠。

从有无经营保障来看,因为你也是作为投资用的嘛,也不会常住在那边,那你可能会觉得使用率低而且不方便管理,那么你完全可以放心,项目可以帮你进行酒店式托管经营,不用你亲自去那边打理,如果你想出租,开发商也会帮你出租,你可以省去一大半的精力和时间。当然也可以用于度假自住,在节假日的时候,可以去那边住几天,享受一下大自然,伴随着时间的迁移,区域的不断发展房子自身的价值也在不断提升。

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范佳玲 本文来源:网易嘉兴房产

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