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【易帮买房】房屋买卖找中介靠谱吗?|No.82

2018-01-24 11:39:27 来源: 网易嘉兴房产 举报
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热心粉丝狮子座的流星:小易你好。手头有套房产想出让,因为不知道当中的流程,大家都建议让我找个房屋中介。但是我百度了一下,全是中介骗钱的新闻,所以我现在也很茫然。想问一下房屋中介靠谱吗?会不会卷了钱就跑路的?

帮买房小易:流星,你好。随着楼市的风生水起,二手房市场越来越红火,二手房中介也鱼龙混杂。在中介市场里,确实因为之前的一粒“老鼠屎”而导致现在有人对房产中介这个职业有点偏见。那么我们今天具体来说说房产中介这个事儿……

房产中介,顾名思义为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。

【易帮买房】房屋买卖找中介靠谱吗?|No.82

为了促进行业健康发展,201610月,我市发布了《关于进一步规范商品房销售管理的通知》(简称“嘉五条”)。时隔近半年,我市又下发了堪称“嘉五条”升级和实践版的《关于对嘉兴市本级房地产市场开展综合整治专项行动的通知》,嘉兴市建委等7部门集体“出招”剑指房地产市场乱象,对房地产经纪机构不规范中介行为进行集中整治。6月初,嘉兴市建委等7部门联合发布了《关于对嘉兴市本级房地产市场开展综合整治专项行动第三阶段工作方案》。整治的重点则是围绕房地产开发企业的不规范销售行为和房地产经纪机构不规范中介行为,特别是围绕前一阶段检查到的市场乱象及群众反映强烈的热点问题、实名举报等开展。616日,嘉兴市建委结合我市实际正式出台《关于加强全市房地产经纪管理促进行业健康发展的实施办法》。内容包括规范房地产经纪服务行为、完善房地产经纪行业管理制度、加强房地产经纪市场监管三大内容。

这一系列密集文件的出台也进一步体现了政府对规范市场环境,打击乱象的坚决决心。所以有这一系列举措颁布之后,你可以放心的寻找合适的房屋中介。

但是在选择中介和关于服务费还需要注意的几点:

1、查看工商局营业执照和经纪机构资质证书,是否在行业主管部门备案

2、依据有关政策法规和收费标准,双方协商确定中介服务费之后,需在合同上注明。(白纸黑字写的明明白白)

3、店铺内是否在显要位置公布时所有收费项目和标准额度以及交费地点。

4、选择规模较大的中介机构,相对来说在房屋交易过程中比较有安全和保障。

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金娇媛 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:金娇媛_jx09
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