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【易帮买房】加权均价是啥意思?|No.91

2018-03-01 09:50:41 来源: 网易嘉兴房产
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热心粉丝面包里的蛋糕:小易,你好。我在你们网站上的新闻看到这片文章,请问什么是住宅加权均价?这个价格就是买房子的价格吗?今年是否还会再涨吗?现在买房是好时机吗?我是刚需型客户,想在比较合适的价位买房。请小易指点一下。

【易帮买房】加权均价是啥意思?|No.91

帮买房小易:加权均价要从加权平均数开始说,加权平均数是指在每一个数的权数相同的情况下,加权平均值就等于算术平均值。

加权均价是成交总价与该价格成交对应的权重相除计算得到的一个价格。

那么住在加权均价就是:

【易帮买房】加权均价是啥意思?|No.91

比如一幢楼有150套房子,加权平均价就是这150套房子的平均价格。

或者你也可以理解为住宅加权均价是备案价。这样你是不是就更清楚了呢?

文中所说到的加权均价,是毛坯呈现的价格。但是实际购买还需要加上车位费用;有些楼盘是精装户型,则在加权均价的基础上还需要加上装修价格和车位价格。

以均价为中心,实际的房价都会有浮动。比如低楼层会相对便宜一点,高楼层相对会贵一些。具体的精确的成交价格还得向售楼中心咨询,以毕竟一楼一价,也有可能一日一价呢。

房价是否会涨,这个问题嘛……房子的价格是受成本影响,另外还有市场的供需关系也是影响房价的。小易还是很好看今年的楼市,现在出手是比较好的买房窗口期。假如你是刚需的话,是迟早都要买,假如现在资金已经准备好,那么就行动起来吧~

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金娇媛 本文来源:网易嘉兴房产 责任编辑:金娇媛
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